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Casa 10 ambientes en venta en Purmamarca al 1700, Santa Isabel
Casa en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 10 ambientes en ventaen Purmamarca al 1700, Santa Isabel

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
3
Sup. total
420 m²
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Santa Isabel

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 35% menos que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Isabel publicados a menos de 10 cuadras de Purmamarca al 1700.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 179lo normal · 273370

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 114.545
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 240
Tardaron en salir
123 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Isabel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Kairuz Propiedades te presentamos esta magnífica propiedad con gran potencial único en Barrio Santa Isabel (Purmamarca al 1700), Córdoba. Cuenta con 3 unidades totalmente independientes, ideales para generar una triple renta inmediata, vivir en una y alquilar las demás, o desarrollar un proyecto profesional. Ubicación Estratégica: En una consolidada zona residencial de Santa Isabel, con excelente acceso a transporte público, comercios y servicios esenciales. * CARACTERÍSTICAS GENERALES Y POTENCIAL: Opciones de Inversión: Excelente potencial para pool de alquileres múltiples, vivienda familiar con renta complementaria permanente, o proyecto de refacción/modernización para aumentar significativamente su valor de mercado. ¡PROPIEDAD APTO CRÉDITO BANCARIO! La propiedad se distribuye de la siguiente manera en torno a un patio común de cemento que conecta y ventila todos los ambientes: *UNIDAD 1 con 110 Mtrs2 (Desarrollada en 2 Plantas): 3 Dormitorios amplios y luminosos. 2 Baños completos. Gran cocina-comedor integrada. Living de recepción espacioso. Garage pasante *UNIDAD 2 con 95 Mtrs2 2 Dormitorios. Cocina y comedor en ambientes separados. Living íntimo. Garage cerrado de uso exclusivo. *UNIDAD 3 con 52 Mtrs2 1 Dormitorio confortable. 1 Baño completo. Cocina-comedor funcional y living integrado. Garage pasante

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.912 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 4.912 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Purmamarca al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Almacor8 min · 539 m
Cordiez10 min · 655 m
Almacor · Fernando J. M. Casado12 min · 767 m
Educacion · 27 en la zona
C.E.N.M.A. ALEJANDRO CARBO ANEXO VILLA LIBERTADOR · adultos · publica6 min · 401 m
ESCUELA NOCTURNA LUIS MARIA DRAGO · adultos · publica7 min · 418 m
ESCUELA PATRICIAS MENDOCINAS · primaria · publica7 min · 419 m
Salud · 8 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA DE ALEJANDRA BARRERA · centro de salud · privado6 min · 363 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO PRIVADO · centro de salud · privado7 min · 454 m
CENTRO DE SALUD N° 46 - BARRIO SANTA ISABEL · centro de salud · publico9 min · 589 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Isabel

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Isabel esta hoy en una mediana de USD 70.000, un 2,2% mas que en febrero de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Isabel

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Santa Isabel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Purmamarca al 1700, Santa Isabel, Cordoba, Provincia de Cordoba

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