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Casa 10 ambientes en venta en Diagonal Espinosa Amespil 3200, Jardines del Jockey
Casa en venta
USD 239.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 380,9 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 10 ambientes en ventaen Diagonal Espinosa Amespil 3200, Jardines del Jockey

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
480 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Hermosa casa en Jardín Espinosa frente cordoba athletic club, con 10 ambientes distribuidos en 3 dormitorios y 3 baños. Cuenta con piscina y galeria ideal para disfrutar en familia, lavadero, amplio patio y galería. La propiedad ofrece excelentes espacios de entretenimiento y comodidad. Ubicada en una zona tranquila y accesible, a solo USD 250.000. Una oportunidad perfecta para vivir o invertir en un lugar privilegiado de Córdoba. apta crédito hipotecario !!!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 255.614 en total: USD 239.900 del aviso mas USD 15.714 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.163.957 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Costo total realUSD 255.614
Precio del aviso
USD 239.900
Escritura y honorarios~2%
USD 5.806
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.163.957/mes

Necesitas ingresos por $ 8.655.830/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 2.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Diagonal Espinosa Amespil 3200

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Fray Mamerto Esquiu) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Espinosa Mall7 min · 473 m
Disco · Avenida Pablo Ricchieri 32967 min · 473 m
Carrefour Jardin15 min · 931 m
Educacion · 18 en la zona
J.DE INF. ING. JUAN MARIO MASJOAN · inicial · publica4 min · 249 m
I.P.E.M. Nº 40 DEODORO ROCA · secundaria · publica4 min · 265 m
ESCUELA ING. JUAN MARIO MASJOAN · primaria · publica4 min · 277 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Fray Mamerto Esquiu10 min · 648 m
Plaza del Jockey11 min · 692 m
Plaza del Niño12 min · 747 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO MEDICO DIAGNOSTIC - TRATAMIENTO DEL DOLOR · centro de salud · privado5 min · 341 m
CENTRO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado5 min · 342 m
CENTRO MEDICO PRIVADO MONALISA · centro de salud · privado6 min · 401 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.0% total
USD 250.000USD 239.90019 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 23 de oct de 2026USD 250.000 → USD 248.000-0.80%
  2. 29 de oct de 2026USD 248.000 → USD 239.900-3.27%

Como vinieron los precios en Jardines del Jockey

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jardines del Jockey esta hoy en una mediana de USD 360.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jardines del Jockey

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 360.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
07 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Jardines del Jockey.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diagonal Espinosa Amespil 3200, Jardines del Jockey, Cordoba, Provincia de Cordoba

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