Casa en venta en General Paz · 10 ambientes

Con-Trato Inmobiliaria Ofrece: OPORTUNIDAD PARA INVERSORES | 2 PH CON RENTA | APTO CREDITO | BARRIO GENERAL PAZ Dos unidades independientes | Ingresos por alquiler vigentes ¿Buscás una inversión inmobiliaria que genere ingresos y tenga potencial de valorización? En Barrio General Paz, sobre calle Rosario de Santa Fe al 1800, se encuentra esta propiedad compuesta por dos unidades tipo PH, una en planta baja y otra en planta alta, con ingresos independientes y contratos de alquiler vigentes. Una alternativa interesante para quienes buscan incorporar un inmueble a su patrimonio, con la posibilidad de obtener renta y evaluar mejoras que potencien su valor. DOS UNIDADES, UNA INVERSIÓN PH EN PLANTA BAJA • 3 dormitorios, uno de ellos con placard. • Amplio living-comedor. • Generosa cocina-comedor con muebles bajo mesada. • 2 baños completos y baño social. • Patio. PH EN PLANTA ALTA • 3 dormitorios con placard; el principal cuenta con baulera. • Living. • Amplia cocina-comedor. • 2 baños. • Lavadero independiente. • Terraza con asador. • Ambiente adicional de grandes dimensiones, ideal para estudio, escritorio o espacio de trabajo. ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD? • Ingresos por alquiler vigentes Actualmente, ambas unidades se encuentran alquiladas de manera independiente, con un ingreso total mensual (sumando ambos PH): Ingreso mensual total actual: $1.527.000. • Ambientes amplios y funcionales Las dos unidades se destacan por sus ambientes generosos, una característica que ofrece posibilidades de uso para distintos perfiles de inquilinos. • Independencia entre unidades Cada PH cuenta con ingreso propio, lo que permite su funcionamiento independiente y la administración de los alquileres por separado. • Ubicación consolidada En Barrio General Paz, un sector residencial de Córdoba con comercios, servicios y conectividad, que lo convierte en una alternativa para quienes buscan invertir en una zona urbana establecida. • Potencial de mejora Por su antigüedad y estado de conservación, la propiedad ofrece la posibilidad de evaluar mejoras y remodelaciones para actualizar sus espacios y potenciar su atractivo en el mercado locativo. INFORMACIÓN DE LA OPERACIÓN • Ubicación: Rosario de Santa Fe 1800, Barrio General Paz, Córdoba. • Documentación: Es APTO CREDITO • Cuenta con ESCRITURA. • Composición: dos PH independientes, en planta baja y planta alta. • Situación actual: ambas unidades alquiladas, con contratos vigentes. La venta comprende ambas unidades en conjunto. No se venden por separado. Una oportunidad para invertir en ladrillos, generar ingresos y proyectar el crecimiento de tu patrimonio. Contactanos para conocer más detalles de la propiedad y coordinar una visita.