Casa 10 ambientes en venta en Publica 5 0, Fincas del Sur I

Casa 10 ambientes en ventaen Publica 5 0, Fincas del Sur I

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
3
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
486 m²
Sup. total
2.010 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Fincas del Sur I

Esta en lo normal

Pide USD 700.000, lo mismo que lo normal entre los 39 casas de 3 habitaciones en venta en Fincas del Sur I publicados a menos de 10 cuadras de Publica 5 0.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.440lo normal · 1.4401.258

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 68 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 700.000
Tamaño normal
418 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
65 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.402
Tardaron en salir
127 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

UBICACIÓN La propiedad se encuentra ubicada en Fincas del Sur I, altura Camino a San Carlos Km 6 y medio. Fincas del Sur I es un barrio cerrado en la zona sur de la ciudad de Córdoba, con seguridad las 24 hs, amplios espacios verdes, club house, áreas deportivas y calles pavimentadas con iluminación. CARACTERISTICAS • La casa esta edificada en dos plantas, de diseño minimalista y contemporáneo, con ambientes amplios, luminosos y muy funcional. • Living amplio con techo doble altura y hogar • Sala de estudio • Cocina con amoblamiento de primera calidad • 3 dormitorios todos con baño en suite • 5 baños, 3 en suite • Dependencia de servicio • Galeria amplia con asador y horno a gas natural • Gran patio de cesped con pileta • Cochera para 2 autos • Gimnasio con hidromasaje • La casa tiene calefacción central • Fondo Norte SUPERFICIES Sup. Cubierta 486 m2 Sup. Terreno 2010 m2 PRECIO: U$S 700.000 Se escuchan ofertas de contado CONTACTO Comunícate telefónicamente con un asesor comercial o bien consulta otras opciones en nuestro sitio web. La presente publicación está sujeta a disponibilidad y puede ser modificada sin previo aviso y a criterio del propietario, quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de la operación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 745.850 en total: USD 700.000 del aviso mas USD 45.850 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.286.338 por mes con ingresos de $ 25,1 M.

Costo total realUSD 745.850
Precio del aviso
USD 700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.940
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.286.338/mes

Necesitas ingresos por $ 25.145.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fincas del Sur I

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Fincas del Sur I esta hoy en una mediana de USD 595.000, un 15% menos que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Fincas del Sur I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 595.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Fincas del Sur I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Publica 5 0, Fincas del Sur I, Cordoba, Provincia de Cordoba

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