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Casa en venta en Brisas de Manantiales · 10 ambientes
Dúplex en venta - pozo en brisas manantiales
Brisas de Manantiales , Córdoba · Brisas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Brisas de Manantiales
Pide USD 170.000, un 7% menos que lo normal entre los 68 casas de 2 habitaciones en venta en Brisas de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Brisas de Manantiales , Córdoba.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 182.361
- Tamaño normal
- 125 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 181 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.316
- Tardaron en salir
- 135 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 181.135 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.135 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (mza 14) a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 15 de sept de 2026USD 60.000 → USD 170.000+183.33%
Como vinieron los precios en Brisas de Manantiales
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Brisas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 109.500, un 42,4% menos que en febrero de 2026 y un 31,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Brisas de Manantiales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 109.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-31.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Brisas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Brisas de Manantiales
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 219.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.7%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Brisas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Brisas de Manantiales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.327/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Brisas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Brisas de Manantiales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 134.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Brisas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Brisas de Manantiales
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 182.600
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Brisas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Brisas de Manantiales , Córdoba, Brisas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
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