Casa en venta en Brisas de Manantiales · 10 ambientes

Casa en venta en Brisas de Manantiales · 10 ambientes

Dúplex en venta - pozo en brisas manantiales

Brisas de Manantiales , Córdoba · Brisas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Brisas de Manantiales

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 7% menos que lo normal entre los 68 casas de 2 habitaciones en venta en Brisas de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Brisas de Manantiales , Córdoba.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.214lo normal · 1.3031.601

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 182.361
Tamaño normal
125 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
181 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.316
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

RED INMOBILIARIA SANDRA CRISTINA GOMEZ CPI7506 Dúplex en pozo. Brisas de Manantiales Tu nuevo hogar comienza ahora FINANCIACIóN Y PERMUTAS VIABLES PARA LA ADQUISICIóN DE ESTA HERMOSA PROPIEDAD! CONSULTAR VALOR SIN FINANCIAR: 150.000USD CONTADO Les presentamos la oportunidad de invertir y vivir en un dúplex moderno, funcional y de excelente calidad, ubicado en el exclusivo barrio Brisas de Manantiales. Un entorno de tranquilidad, naturaleza, y confort, pensado para quienes buscan equilibrio entre estética, seguridad y comodidad. Características de la propiedad • Diseño con 2 dormitorios, uno de ellos en suite, con vestidor integrado para mayor organización y privacidad. • Un escritorio ideal para trabajar desde casa o para uso como espacio de lectura o estudio. • 2 baños completos + toilette, perfectos para invitados y para uso diario sin incomodidades. • Lavadero independiente, funcional, con espacio para lavar y guardar utilitarios. • Amplios ambientes luminosos, buen asoleamiento y ventilación, con terminaciones de calidad. Condiciones de financiación • Entrega inicial de 60.000USD • Financiación en 35 cuotas de 3.500USD • Valor total: 182.500USD Posesión estimada para mayo/julio de 2026 Características del barrio Brisas de Manantiales es un barrio diseñado para brindarte lo mejor en calidad de vida. Seguridad: vigilancia privada, acceso controlado, calles internas bien iluminadas; un entorno seguro para vivir tranquilo. Entorno natural: espacios verdes, parques, arboleda; ideal para quienes buscan aire puro, paseos al aire libre y contacto con la naturaleza. Infraestructura y servicios: calles y caminos consolidados, buenos accesos, servicios básicos garantizados (agua, luz, cloacas), tendido de redes moderno. Conectividad: cercano a rutas principales, con fácil acceso a colegios, comercios, centros de salud, supermercados; un balance entre privacidad y conveniencia. Tranquilidad y confort: baja densidad, ambiente familiar, poco tránsito interno, acústica natural que permite disfrutar del hogar sin ruidos molestos. Por qué elegir este dúplex Porque combina lo mejor de dos mundos: la individualidad de una casa con los beneficios de vivir en un barrio organizado, seguro y bien pensado. Es ideal para familias, parejas, profesionales que trabajan desde casa; para quienes valoran la planificación, la comodidad, la seguridad y la vida en contacto con la naturaleza. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.135 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.135 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.135
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (mza 14) a 2 minutos.

Espacios verdes · 8 en la zona
mza 142 min · 146 m
mza 133 min · 164 m
mza 343 min · 203 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+183.3% total
USD 170.000USD 60.00010 de jun de 202615 de sept de 2026
  1. 15 de sept de 2026USD 60.000 → USD 170.000+183.33%

Como vinieron los precios en Brisas de Manantiales

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Brisas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 109.500, un 42,4% menos que en febrero de 2026 y un 31,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Brisas de Manantiales

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 109.500
Tendencia (4 semanas)
▼-31.1%
23 de feb de 202631 de ago de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Brisas de Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brisas de Manantiales , Córdoba, Brisas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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