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Casa en alquiler en La Reserva · 10 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 7,9 M
Entrar te cuesta ~USD 16.050

Casa en alquiler en La Reserva · 10 ambientes

La Reserva - Alquiler Amoblado - Categoria

central 123 · La Reserva, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
480 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Reserva, 10 ambientes, 480 m², USD 5.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 4.200).

Historial de precio: Suba de 11,1% desde el 19/09/2026 (de USD 4.500 a USD 5.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 4.200/mes
Mediana expensas
ARS 550.000
Mediana m²
480 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Reserva

Descripcion

Espectacular casa de categoría en La Reserva, ubicada en zona central con acceso a todos los servicios. Cuenta con 10 ambientes distribuidos en 3 dormitorios y 4 baños, ideal para familia grande. Suite principal con vestidor, quincho cerrado, piscina y parrilla de diseño. Amplios espacios luminosos con galería cubierta y patio arbolado. Lavadero y escritorio privado. Seguridad 24 horas, construcción moderna de 8 años. Disponible amoblado. Alquiler USD 4500.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.100· 6 avisos — este aviso pide 61% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
H&H14 min · 917 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada14 min · 891 m
Espacios verdes
Plaza El Remanso13 min · 844 m
Reserva Natural Urbana San Martin14 min · 880 m
Salud
CAPS CIUDAD DE MIS SUEÑOS · centro de salud · publico10 min · 615 m
CAPS MI ESPERANZA · centro de salud · publico10 min · 615 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.1% total
USD 5.000USD 4.50015 de sept de 202619 de sept de 2026
  1. 19 de sept de 2026USD 4.500 → USD 5.000+11.11%

Ubicacion

central 123, La Reserva, Cordoba, Provincia de Cordoba

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