Casa en alquiler en La Reserva
Casa en alquiler
ARS 3.850.000
+ 530.000 de expensas

Casa en alquiler en La Reserva

Casa en Alquiler country La Reserva

La Reserva, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Reserva, 3 dormitorios, 320 m², ARS 3.850.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 3.825.000). Con expensas el costo total es ARS 4.380.000, 7,1% por encima del costo total tipico (ARS 4.090.000); las expensas pesan 13,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 3.825.000/mes
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en La Reserva

Descripcion

CASA EN ALQUILER – LA RESERVA COUNTRY PERDUE Negocios Inmobiliarios presenta en alquiler una excelente propiedad ubicada en el exclusivo barrio La Reserva Country , que se destaca por sus amplios espacios, comodidad, calidad constructiva y entorno privilegiado. La vivienda ofrece ambientes funcionales y luminosos, ideales para quienes buscan confort, privacidad y una excelente calidad de vida. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS 3 dormitorios. Escritorio independiente. Vestidor. 3 baños completos + toilette. Amplio living y estar. Comedor diario. Cocina. Lavadero independiente. Ático. Cochera. COMODIDADES Y EQUIPAMIENTO Hogares a leña. Calefacción por radiadores. Jacuzzi. Pileta. Galería. Pérgola. Patio. Asador. Sus amplios espacios interiores y exteriores permiten disfrutar tanto de la vida familiar como de reuniones sociales, combinando funcionalidad, calidez y confort. Una propiedad de gran personalidad, ubicada en uno de los entornos residenciales más exclusivos, ideal para quienes valoran la tranquilidad, seguridad y calidad de vida. REQUISITOS PARA ALQUILAR Inquilino con ingresos comprobables. 3 garantes con recibos de sueldo de ingresos superiores a $2.500.000 cada uno, o garantía propietaria, sujeto a evaluación y aprobación. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. AVISO LEGAL La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y no contractual. Las superficies, medidas, características, equipamiento y demás datos deberán ser corroborados oportunamente. El precio, las condiciones de contratación y la disponibilidad del inmueble podrán modificarse sin previo aviso. Las operaciones inmobiliarias son intermediadas por profesional matriculado conforme a la normativa vigente. AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.358.500
Primer mes
$ 3.850.000
Deposito1mes
$ 3.850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.658.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.850.000
En 3 meses
~$ 4.044.835
En 12 meses
~$ 4.690.520

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en La Reserva

Mediana del barrio
USD 3.300
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 3.850.000

El precio mediano de las casas en alquiler en La Reserva es USD 3.300, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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