Casa en venta en Valle Escondido · 1 ambiente
Casa en venta
USD 1

Casa en venta en Valle Escondido · 1 ambiente

Casa en Venta en Valle Escondido, B. Santina Norte

Av. Mahatma Gandhi · Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valle Escondido, 1 ambiente, 260 m², USD 1 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 380.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 0 contra USD 1.400 de la mediana (-100,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 100,0% desde el 06/03/2026 (de USD 470.000 a USD 1): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
29
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 1.400
Mediana m²
270 m²
Comparar con 29 propiedades similares
3 dorm en Valle Escondido

Descripcion

Casa en Venta en Santina Norte, Valle Escondido: Esta casa de una planta a estrenar se encuentra en Santina Norte, un Country con vigilancia las 24 horas, seguridad profesional, y acceso a cancha de tenis, cancha de fútbol y piscina del country. Es la opción ideal para quienes buscan confort, diseño moderno y funcionalidad en un entorno exclusivo y seguro. La propiedad cuenta con tres habitaciones muy luminosas, donde la principal incluye vestidor integrado con cajones de guardado y baño en suite con piso de mármol, ofreciendo elegancia y practicidad. Los otros dos dormitorios también son amplios y cuentan con excelente iluminación natural, lo que permite disfrutar de un ambiente cálido y acogedor. El living y los espacios comunes están diseñados para ser amplios y flexibles, perfectos para reuniones familiares, trabajo o desarrollo de distintas actividades. La casa cuenta con cocina moderna, equipada con muebles Johnson de alta calidad, mesada de granito negro, anafe a gas y piletas de acero inoxidable, con excelente iluminación natural gracias a sus ventanas, y conexión directa con la galería exterior. Hablando del exterior, la propiedad posee un patio amplio con galería semi abierta, que incluye asador, barra y mueble de guardado, ideal para disfrutar del aire libre y reuniones sociales. Además, cuenta con una piscina amplia que suma confort y entretenimiento en los días de calor. El lavadero está completamente equipado, con muebles en MDF y mesada de granito, con salida directa a la cochera. La casa tiene calefacción central por radiadores distribuidos en todos los ambientes, termotanque solar y todos los detalles pensados para maximizar el confort. Los acabados son de primera calidad: pisos de porcelanato rectificado en toda la casa, carpintería de aluminio con DVH, puertas interiores laqueadas, pintura lavable de alta duración, mesadas de granito y grifería de primera línea. Con un terreno de 600 m², esta propiedad combina espacios amplios, estilo minimalista y moderno, y comodidad para toda la familia, desde la seguridad del barrio hasta la calidad de los materiales utilizados. La cochera es abierta y tiene capacidad para aproximadamente dos autos, sumando practicidad al confort general de la vivienda. Detalles principales: -Terreno: 600 m². -Distribución: 3 habitaciones, todas muy luminosas, destacando la principal con vestidor integrado y cajones de guardado. Espacios amplios para living y desarrollo, adaptables a diferentes necesidades. -Baños: Modernos y minimalistas, con pisos de porcelanato y mármol en la suite principal, sanitarios Ferrum y grifería FV de primera calidad. -Cocina: Moderna y funcional, con muebles Johnson, mesada de granito negro, anafe a gas, piletas de acero inoxidable y excelente iluminación natural. -Lavadero: Amplio, con muebles en MDF y mesada de granito, salida directa a la cochera. -Galería y exterior: Galería techada semi abierta con asador, barra y mueble de guardado, patio amplio y piscina ideal para disfrutar del verano. -Confort y calefacción: Calefacción central por agua caliente con radiadores en toda la casa, termotanque solar, y ambientes diseñados para máximo confort. -Acabados de calidad: Pisos de porcelanato rectificado en toda la casa, carpintería de aluminio con DVH, puertas interiores laqueadas, pintura lavable de alta calidad y mesadas de granito. -Estilo: Diseño moderno y minimalista, luminoso, funcional y elegante. Disponible para venta o alquiler, esta casa es una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno, seguro y funcional en la zona norte de Córdoba. Consultanos para más información o para agendar una visita: escribinos al Ver datos o por nuestras redes: -Instagram: inmobiliariadimora_ -Tiktok: dimorainmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1.180.792,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-100.0% total
USD 470.000USD 117 de feb de 202606 de mar de 2026
  1. 06 de mar de 2026USD 470.000 → USD 1-100.00%

Precios de casas de 3 dormitorios en Valle Escondido

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 385.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
Esta propiedad
USD 1-100.0% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 123 de feb de 202607 de sept de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Valle Escondido.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Valle Escondido: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Av. Mahatma Gandhi, Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

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