P Proppies
Casa 1 ambiente en venta en José Miguel Urrutia 1152, San Francisco
Casa en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 1 ambiente en ventaen José Miguel Urrutia 1152, San Francisco

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
126 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

ALFA TERRA vende casa ubicacion JOSE MIGUEL URRUTIA 1142 Barrio San Francisco Posee 3 dormitorios (1 en Planta Baja, 2 Planta alta con placard cada uno) 1 baño completo Living comedor amplio y luminoso Cocina separada Patio pequeño Jardin cochera cubierta Precio de Venta: u$s 89.000 Posee escritura e impuestos al dia LLAMAME Y VAMOS A VERLA!! AVISO: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista, analizar la documentación y evaluar posibilidad de operación inmobiliaria”.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.240 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.240 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de José Miguel Urrutia 1152

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gobernador Pedro Frias) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 14 en la zona
En Lo De Bravo Carnes · Rio Negro6 min · 363 m
Cirami · Rio Negro6 min · 408 m
Corniceria-Polleria · Rio Negro8 min · 494 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA ESPECIAL MARIA MONTESSORI · especial · publica3 min · 175 m
COLEGIO ADOLFO BIOY CASARES (EX-CKARY CAY) · inicial/primaria · privada3 min · 224 m
INSTITUTO ESCUELA ADOLFO BIOY CASARES · secundaria · privada4 min · 228 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Gobernador Pedro Frias3 min · 188 m
Plaza Antonia Macovaz10 min · 630 m
Mayor Francisco de Arteaga11 min · 685 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 24 - BARRIO CUPANI · centro de salud · publico5 min · 290 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS OBSERVATORIO · centro de salud · privado11 min · 711 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. GUERRERO PORTAL JOAQUIN · centro de salud · privado12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.1% total
USD 89.000USD 80.00016 de feb de 202616 de sept de 2026
  1. 26 de jun de 2026USD 89.000 → USD 85.000-4.49%
  2. 26 de jun de 2026USD 85.000 → USD 89.000+4.71%
  3. 26 de jun de 2026USD 89.000 → USD 85.000-4.49%
  4. 16 de sept de 2026USD 85.000 → USD 80.000-5.88%

Como vinieron los precios en San Francisco

El precio de casas de 3 dormitorios en San Francisco esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 11,6% mas que en febrero de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en San Francisco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▲+9.1%
23 de feb de 202602 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en San Francisco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José Miguel Urrutia 1152, San Francisco, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Francisco

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Casa en venta
WhatsApp