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Casa en venta en Mina Clavero · 1 ambiente
Casa en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Mina Clavero · 1 ambiente

Casa en Venta en Mina Clavero

Anastasia F de Merlo · Mina Clavero, Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
298 m²
Sup. total
367 m²

Precio frente a los parecidos de Mina Clavero

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 64% menos que lo normal entre los 8 casas de 4 habitaciones en venta en Mina Clavero publicados a menos de 10 cuadras de Anastasia F de Merlo.

64% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 369lo normal · 1.014648

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 64% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • 39 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 302.257
Tamaño normal
338 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 413
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mina Clavero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Dos casas en venta en Mina Clavero, zona centrica. Casa 1: 1 habitacion, baño, cocina comedor, galeria cerrada. Casa 2: 3 habitaciones, baño, cocina comedor. Con escritura.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.205 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.205 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 39 en la zona
Las Heras Distribuidora2 min · 108 m
Las Heras Distribuidora2 min · 109 m
Las Delicias2 min · 110 m
Educacion · 9 en la zona
C.E.N.P.A. DE MINA CLAVERO · adultos · publica3 min · 173 m
ESCUELA GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 184 m
J.DE INF. JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica3 min · 196 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Niños4 min · 241 m
Plaza El Sueño de los Niños6 min · 412 m
Plazoleta Merlo7 min · 452 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD COMUNAL JOSE GABRIEL BROCHERO · centro de salud · publico4 min · 232 m
DISPENSARIO DE BARRIO MAITE · centro de salud · publico4 min · 232 m
CENTRO ONCOLOGICO MUNICIPAL · centro de salud · publico11 min · 675 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mina Clavero

El precio de casas de un ambiente en Mina Clavero esta hoy en una mediana de USD 87.500, lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas monoambientes en Mina Clavero

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 87.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
03 de ago de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mina Clavero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Anastasia F de Merlo, Mina Clavero, Mina Clavero, Cordoba

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