Casa en venta en Manantiales II · 1 ambiente
Casa en venta
USD 31.900

Casa en venta en Manantiales II · 1 ambiente

Casa monoambiente - universitario de horizonte iii

Pública 0 · Manantiales II, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Manantiales II, 1 ambiente, 34 m², USD 31.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA MONOAMBIENTE A ESTRENAR | UNIVERSITARIO DE HORIZONTE III | A CANCELAR Propiedad ubicada en Barrio Universitario de Horizonte III, con conexión directa al sector de Manantiales y proximidad a espacios verdes y áreas residenciales consolidadas. La vivienda cuenta con tipología C34 económica monoambiente y se desarrolla sobre un lote en esquina de aproximadamente 220 m², con superficie descubierta destinada a patio y posibilidades de ampliación o futuras intervenciones constructivas. Características y distribución La unidad dispone de un ambiente único, cocina independiente sin equipamiento y baño completo con accesorios instalados. Cochera pasante con pérgola. Se encuentra desocupada y es a estrenar. El terreno en esquina ofrece buena disponibilidad de espacio exterior y potencial para ampliar la superficie cubierta, sujeto a factibilidad técnica y normativa vigente. Situación y condiciones de comercialización La operación se realiza mediante cesión de derechos y obligaciones del plan de vivienda de la Cooperativa Horizonte. Porcentaje aportado al plan: 22,97 %. Valor publicado + saldo de cuotas pendientes del plan, a cargo del adquirente. Saldo de cuotas pendientes: aproximadamente $740.000 por cuota, con actualización según las condiciones del plan. Posesión estimada: dentro de los próximos 90 días. Una alternativa para quienes buscan una vivienda de construcción reciente, con terreno propio y posibilidad de crecimiento, dentro de un sector residencial en desarrollo y con vinculación directa a Manantiales. Consultas y coordinación de visitas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.990
Precio del aviso
USD 31.900
Escritura y honorarios~2%
USD 772
Sellos y tasas~0.5%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 286.296/mes

Necesitas ingresos por $ 1.145.185/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza U2 Sur5 min · 304 m
Parque Lineal Universitario de Horizonte 2 SUR7 min · 437 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Manantiales II

Mediana del barrio
USD 185.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 31.900

El precio mediano de las casas en venta en Manantiales II es USD 185.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Manantiales II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pública 0, Manantiales II, Cordoba, Provincia de Cordoba

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