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Casa en venta
USD 650.000
+ 800.000 de expensas

Casa en venta en Manantiales II

Casa en venta – La Cascada Country Golf | Manantiales II, Córdoba

Manantiales II, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Manantiales II, 4 dormitorios, 450 m², USD 650.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 630.000). El m² sale USD 1.444 contra USD 1.703 de la mediana (-15,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 630.000
Mediana precio/m²
USD 1.703
Mediana m²
370 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Manantiales II

Descripcion

Descubrí una propiedad única, diseñada para quienes buscan amplitud, confort y calidad de vida en uno de los countries más prestigiosos de Córdoba. La casa cuenta con aproximadamente 450 m² cubiertos sobre un terreno de 1.500 m², con ambientes amplios, funcionales y excelentes terminaciones. Características principales: -4 dormitorios. -Dormitorio principal con baño en suite, sauna y jacuzzi. -Cuarto de servicio con baño completo. -5 baños en total. -Playroom. -Cava/living, ideal para reuniones y momentos de disfrute. -Cocina-comedor integrada, moderna y luminosa. -Quincho completamente equipado con asador y horno chileno. -Gran parque con pileta. Ubicada en La Cascada Country Golf, dentro de Manantiales II, esta propiedad combina privacidad, seguridad y un entorno natural privilegiado, ofreciendo un estilo de vida exclusivo para toda la familia. El propietario ofrece facilidades de pago, brindando alternativas de financiación para concretar la operación. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una casa de categoría, con amplios espacios interiores y exteriores, pensada para disfrutar cada momento. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 692.575
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.749.066/mes

Necesitas ingresos por $ 22.996.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO TECNICO RENAULT · secundaria · privada3 min · 164 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Manantiales II

Mediana del barrio
USD 185.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 650.000

El precio mediano de las casas en venta en Manantiales II es USD 185.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Manantiales II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Manantiales II, Cordoba, Provincia de Cordoba

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