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Casa 1 ambiente en ventaen luis guemes 8000, La Carolina
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 460 m²
- Antigüedad
- 7 años
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 351.615 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 21.615 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de luis guemes 8000
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Arguello H) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Carolina
El precio de casas en La Carolina esta hoy en una mediana de USD 930 por m², un 6,2% mas que en febrero de 2026 y un 12,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Carolina
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 930/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.2%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en La Carolina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Carolina
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 442.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+42.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Carolina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Carolina
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 320.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en La Carolina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
luis guemes 8000, La Carolina, Cordoba, Provincia de Cordoba
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