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Casa 1 ambiente en ventaen Salto 411, Juniors
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 290 m²
- Sup. total
- 240 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Juniors
Pide USD 160.000, un 21% menos que lo normal entre los 68 casas de 3 habitaciones en venta en Juniors publicados a menos de 10 cuadras de Salto 411.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- 16 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 201.500
- Tamaño normal
- 275 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 108 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 741
- Tardaron en salir
- 119 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 170.480 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 10.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.430.424 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.721.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Salto 411
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Americo Aguilera) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 27 de jun de 2026USD 180.000 → USD 170.000-5.56%
- 18 de ago de 2026USD 170.000 → USD 160.000-5.88%
Como vinieron los precios en Juniors
El precio de casas de 3 dormitorios en Juniors esta hoy en una mediana de USD 109.000, un 8,8% menos que en febrero de 2026 y un 22,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 3 dormitorios en Juniors
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 109.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-22.1%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Juniors.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Juniors
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.6%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Juniors.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Juniors
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 755/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Juniors.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Juniors
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 149.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Juniors.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Salto 411, Juniors, Cordoba, Provincia de Cordoba
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