Casa 1 ambiente en venta en Salto 411, Juniors

Casa 1 ambiente en ventaen Salto 411, Juniors

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
240 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Juniors

Conviene mirarla

Pide USD 160.000, un 21% menos que lo normal entre los 68 casas de 3 habitaciones en venta en Juniors publicados a menos de 10 cuadras de Salto 411.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 552lo normal · 695885

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 3 habitaciones
USD 201.500
Tamaño normal
275 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
108 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 741
Tardaron en salir
119 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

Ubicada sobre calle Salto esquina Tejeda y en una de las zonas residenciales más tradicionales de Barrio Juniors, esta propiedad ofrece 290 m² cubiertos sobre un terreno de 240 m², destacándose por sus amplios ambientes, sólida construcción y excelente potencial de renovación. Desarrollada en dos plantas, cuenta con living principal de generosas dimensiones con pisos de parquet y hogar a gas, hall de ingreso con segundo hogar, comedor, cocina independiente, escritorio, dependencia de servicio, tres dormitorios con placard y dos baños. La propiedad dispone de jardín al frente, un patio en planta baja y otro patio en planta alta, aportando ventilación e iluminación natural a los distintos ambientes. Además, posee cochera cubierta para un vehículo. Conserva detalles característicos de la arquitectura de época, como pisos de parquet y ambientes amplios, ofreciendo una excelente base para proyectos de actualización y puesta en valor. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad de amplias dimensiones, construcción tradicional y múltiples posibilidades de adaptación en uno de los barrios con mayor identidad de Córdoba. Escritura inmediata.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.480 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 10.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.430.424 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.430.424/mes

Necesitas ingresos por $ 5.721.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Salto 411

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Americo Aguilera) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 14 en la zona
Vea · Avenida 24 de Septiembre10 min · 625 m
Carrefour Express · Avenida 24 de Septiembre 159411 min · 696 m
Mercamax · Agustin Garzon11 min · 700 m
Educacion · 41 en la zona
ESCUELA GABRIELA MISTRAL · primaria · publica3 min · 191 m
J.DE INF. GABRIELA MISTRAL · inicial · publica3 min · 202 m
C.E.N.M.A. Nº 111 ANEXO SEDE Bº JUNIORS · adultos · publica5 min · 339 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Americo Aguilera8 min · 499 m
Plaza Madre Maria T. de Cabanillas9 min · 575 m
Plazoleta Leon Morra11 min · 687 m
Salud · 19 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO JUNIORS DRA. MARCO ARLLA ELIZABETH · centro de salud · privado3 min · 183 m
CENTRO DE REHABILITACION SOCIO LABORAL · centro de salud · publico6 min · 412 m
INSTITUTO PRIVADO KREMER · centro de salud · privado8 min · 516 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
USD 180.000USD 160.00024 de jun de 202618 de ago de 2026
  1. 27 de jun de 2026USD 180.000 → USD 170.000-5.56%
  2. 18 de ago de 2026USD 170.000 → USD 160.000-5.88%

Como vinieron los precios en Juniors

El precio de casas de 3 dormitorios en Juniors esta hoy en una mediana de USD 109.000, un 8,8% menos que en febrero de 2026 y un 22,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Juniors

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 109.000
Tendencia (4 semanas)
▼-22.1%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Juniors.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Salto 411, Juniors, Cordoba, Provincia de Cordoba

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USD 160.000
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