venta
USD 205.000
Casa · 220m² · 9 Ambientes · 2 Cocheras
Juniors·9 amb · 3 dorm · 220 m2·hace 3 dias
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Casa en venta en Juniors · 1 ambiente
USD 165.000
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Casa en venta
USD 165.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Juniors · 1 ambiente
Venta-casa 2 dorm mas departamento-b° juniors
Leonor de Tejeda 1223 , Córdoba · Juniors, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 378 m²
- Sup. total
- 315 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Te presentamos una excelente opcion para invertir en barrio Juniors, sobre calle Leonor de Tejeda al 1200
Planta Baja:
-2 dormitorios
-1 baño
-Estar
-Living
-Cocina
-Cochera para 2 vehiculos
-Patio con amplio taller
Planta alta:
-2 dormitorios
-Living comedor
-Cocina comedor
-1 baño
-Terraza
-2 Balcones
Cada unidad tiene acceso independiente al igual que la conexion de servicios, actualmente con renta.
Cuenta con instalaciones y artefactos.
Precio: USD 165.000
Ref#7965757.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 175.808 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 10.808 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.481.780 por mes con ingresos de $ 5,9 M.
Costo total realUSD 175.808
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 825
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.481.780/mes
Necesitas ingresos por $ 5.927.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.050.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes
Mediana real de alquiler de casa en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Leon Morra) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.2% total
- 30 de jul de 2026USD 190.000 → USD 165.000-13.16%
Como vinieron los precios en Juniors
El precio de casas en Juniors esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 24% menos que en febrero de 2026 y un 22,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 200-350 m² en Juniors
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.6%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Juniors.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Juniors
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 755/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Juniors.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Juniors
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 149.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Juniors.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Leonor de Tejeda 1223 , Córdoba, Juniors, Cordoba, Provincia de Cordoba
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