venta
USD 62.000
Casa en Venta en Jardin Del Pilar, Cordoba
Jardin Del Pilar · 4 amb · 3 dorm · 200 m2 · hace 71 dias
Casa en venta en Jardin del Pilar · 1 ambiente
Oportunidad. Casa con Galpón. Salida a Dos Calles. Jardín del Pilar
Tres Arroyos 2812 · Jardin del Pilar, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 574 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Jardin del Pilar, 1 ambiente, 230 m², USD 120.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
El inmueble se encuentra implantado sobre dos lotes continuos de 287 m² cada uno, cuenta con frente sobre calles Tres Arroyos y Baradero, permitiendo accesos independientes y múltiples posibilidades de uso, tanto para vivienda como para proyectos comerciales o de inversión.
La vivienda principal dispone de:
• Amplio living con ingreso a través del jardín.
• Cómoda cocina-comedor.
• Lavadero independiente.
• Tres dormitorios.
• Garaje.
• Patio con césped ideal para disfrutar en familia.
Además, sobre calle Baradero se accede a un galpón, aportando un importante valor agregado para quienes necesitan espacio de guardado, taller o depósito.
Se encuentra en una excelente ubicación, a metros de la plaza principal del barrio.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 127.860
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.043.506/mes
Necesitas ingresos por $ 4.174.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tres Arroyos 2812, Jardin del Pilar, Cordoba, Provincia de Cordoba
