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PROPIEDAD EN VENTA | CASA CON MULTIPLES USOS | B° ALBERDI
Alberdi · 4 dorm · 81 m2 · publicada hoy
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Casa 1 ambiente en venta en Enfermera Clermont 265, Alberdi
USD 105.000
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Casa en venta
USD 105.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 1 ambiente en ventaen Enfermera Clermont 265, Alberdi
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 480 m²
- Estado
- A refaccionar
Descripcion
SE VENDE LOTE EN BARRIO ALBERDI, EXCELENTE UBICACION, OPORTUNIDAD INVERSOR, APTO CONSTRUCCION EN ALTURA, A MINUTOS DEL CENTRO DE CORDOBA, UBICACION UNICA CASI AV. COLON, TIENE UNA CONSTRUCCIÓN A RECICLAR, IDEAL COCHERAS, EDIFICIO, GALPON, ETC....
ZONA C2 , PB + 7 PISOS, POSIBILIDAD DE 1550 M2 TOTALES CONSTRUIBLES UBICACION: ENFERMERA CLERMONT N°265 MEDIDAS:9,60 M FRENTE X 50 M FDO.
PRECIO:U$D105.000, SE ESCUCHAN PROPUESTAS, SE RECIBE PERMUTA O CANJE
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 111.878 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 6.878 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.
Costo total realUSD 111.878
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 525
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 947.126/mes
Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Enfermera Clermont 265
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Arturo Orgaz) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alberdi
El precio de casas de un ambiente en Alberdi esta hoy en una mediana de USD 332.500, un 33% mas que en abril de 2026 y un 33% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas monoambientes en Alberdi
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 332.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+33.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Alberdi
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 77.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.4%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Alberdi
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 300.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.5%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Alberdi
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 534/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.0%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Alberdi
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 101.369
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Enfermera Clermont 265, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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