Casa en venta en Country Lomas de La Carolina · 0 ambientes

Casa en venta en Lomas de La Carolina

Lomas de La Carolina · Country Lomas de La Carolina, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 0
Dormitorios: 4
Baños: 4
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 300 m²
Sup. total: 1.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 4 dormitorios, 300 m², USD 560.000 (comparada contra 58 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 194,7% por encima de la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 1.867 contra USD 714 de la mediana (+161,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 58
Mediana precio: USD 190.000
Mediana precio/m²: USD 714
Mediana m²: 291 m²

Comparar con 58 propiedades similares

4 dorm en Country Lomas de La Carolina

Descripcion

Casa de categoría en venta en country Lomas de La Carolina, emplazada en un lote central con salida a dos calles. Superficie de terreno 1500m2 Superficie cubierta 300m2 PLANTA BAJA • Hall de ingreso • Living comedor con salida a galería • Baño completo • Escritorio • Sala de estar • Playroom • Cocina con bajo mesada y alacena • Comedor diario • Lavadero y tender PLANTA ALTA • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con antebaño • 2 dormitorios con placares • Baño completo MáS • Quincho con asador, baño completo y cuarto tipo escritorio • Espacio de fuego tipo fogonero • Galeria con asador • Patio parquizado • Pileta • Cochera doble

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 596.680

Precio del aviso: USD 560.000
Escritura y honorarios~2%: USD 13.552
Sellos y tasas~0.5%: USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%: USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.910.414/mes

Necesitas ingresos por $ 19.641.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

American Vending9 min · 563 m

Educacion

INSTITUTO TECNOLOGICO ISAAC NEWTON · secundaria · privada14 min · 915 m

COLEGIO TECNOLOGICO ISAAC NEWTON · primaria · privada15 min · 935 m

Espacios verdes

Mirador8 min · 524 m

Plaza15 min · 935 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Country Lomas de La Carolina

Mediana del barrio: USD 1.190.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 560.000

El precio mediano de las casas en venta en Country Lomas de La Carolina es USD 1.190.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.