Casa en alquiler en Cordoba Capital · 0 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.650.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en alquiler en Cordoba Capital · 0 ambientes

Alquiler Casa Duplex de 3 dormitorios en housing con amenities seguridad 24 hs

Las Veras · Cordoba Capital, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
163 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba Capital, 3 dormitorios, 145 m², ARS 1.650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 07/07/2026 (de ARS 1.800.000 a ARS 1.650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

HDH Propiedades le invita a descubrir EL HOUSING LAS VERAS, un exclusivo condominio con seguridad en Parque Don Bosco, muy cerca de Valle Escondido.Una ubicación de valorización constante, diseñada para familias que eligen vivir con tranquilidad , espacios verdes y con una conexión inigualable desde el nudo vial a toda la ciudad. Ideal tambien para quien desea invertir ya que su renta genera un retorno aproximadamente del 7% anual en dolares TU CASA: Diseño Funcional y Espacios para Disfrutar • - Esta unidad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños Uno de ellos en Suite. • Cuenta con Cochera para 2 autos. • Gran living comedor con gran iluminación. • acceso a gran patio con un asador. • Además el predio ofrece seguridad controlada con guardias y espacios comunes de amenities, gran pileta exterior con vestuarios. espacios de recreación ideales para disfrutar hermosos momentos. EL ENTORNO DE SUS SUEñOS: Naturaleza Exclusiva Las Veras le ofrece un estilo de vida que no se encuentra en otro lugar de la ciudad: Tranquilidad Asegurada: Tres hectáreas de predio frente al Parque Lineal, rodeadas de un majestuoso Bosque de Eucaliptus Centenarios que garantizan aire puro y un entorno único. Conexión Perfecta: Ubicación estratégica con acceso inmediato a Nudo Vial Tropezón y Circunvalación. Lejos del ruido, cerca de las comodidades. Educación: A metros de colegios de prestigio (Mark Twain, Instituto Salesiano Domingo Savio). Edificio de Usos Comunes: Una estructura moderna que incluye áreas sociales y de trabajo. Social: Salón Comedor y Cocina integrada (apta para eventos), Sala de Estar flexible. Relax: Pileta Exterior y Solárium Húmedo. Las Veras no es solo un housing, es una comunidad que ofrece una calidad de vida superior. Ideal para familias y una inversión con gran potencial de revalorización. Alquiler $1.800.000.- + Expensas $400.000.- (incluye impuesto municipaly rentas). Actualización cada 4 meses por IPC 3 Garantías Solventes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.296.500
Primer mes
$ 1.650.000
Deposito1mes
$ 1.650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.996.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.650.000
En 3 meses
~$ 1.756.860
En 12 meses
~$ 2.120.788

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.650.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
ARS 1.800.000ARS 1.650.00027 de jun de 202607 de jul de 2026
  1. 07 de jul de 2026ARS 1.800.000 → ARS 1.650.000-8.33%

Ubicacion

Las Veras, Cordoba Capital, Cordoba, Provincia de Cordoba

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