Terreno en venta

USD 25.000

= $ 38 M

Cuota UVA desde $ 216.091/mes · ingresos $ 864.362

Terreno en venta en Centro

Lotes de 2500 m2 en venta en Altos de Carpintería

Los Aromos S/n · Centro, Carpinteria, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 2.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 2500 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 10 contra USD 18 de la mediana (-43,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 40.000
Mediana precio/m²: USD 18
Mediana m²: 2245 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Centro

Descripcion

Terrenos con increíbles vistas a las sierras y arboleda autóctona, ideales para proyecto turístico o residencial. Se encuentran en la parte alta de Carpintería a menos de 1 km del centro. Fácil acceso y barrio en desarrollo. Son 3 terrenos contiguos de 2500 m2 cada uno, que se venden juntos o por separado. Los servicios de luz y agua llegan hasta la propiedad lindera. Títulos perfectos. Se escucha oferta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2%: USD 605
Sellos y tasas~0.5%: USD 125
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.091/mes

Necesitas ingresos por $ 864.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona

Bachitodo5 min · 329 m

Autoservicio El Chiche6 min · 369 m

El Cerrito · Domingo Faustino Sarmiento 6914 min · 889 m

Educacion

ATAHUALPA YUPANQUI · primaria · publica13 min · 806 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica14 min · 872 m

J.DE INF. OSCAR SALAS · inicial · publica14 min · 878 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Fellino Miotti1 min · 94 m

Paseo de la Virgen8 min · 505 m

Plaza Espacio de la Memoria13 min · 863 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio: USD 25.500
Avisos relevados: 20
Esta propiedad: USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 25.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Aromos S/n, Centro, Carpinteria, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

venta