venta
USD 55.000
Terreno en Venta en Córdoba, Capital
Cordoba·1000 m2·hace 136 dias
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Terreno en venta en Cordoba
USD 29.000
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Terreno en venta
USD 29.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Cordoba
Terreno en venta en cañadas de la rivera - barrio con seguridad
Terreno en Venta en Cañadas de la Rivera - Barrio con seguridad , Córdoba · Cordoba, Capital, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 307 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Cordoba
Pide USD 29.000, un 4% menos que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Venta en Cañadas de la Rivera - Barrio con seguridad , Córdoba.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 94lo normal · 98133
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lleva 141 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal en la zona
- USD 30.197
- Tamaño normal
- 360 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 98
- Tardaron en salir
- 71 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Terreno en Venta en Villa Rivera Indarte | Excelente Ubicación
Oportunidad para construir tu próximo hogar o realizar una inversión en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento de Córdoba.
Superficie: 307 m2
Frente: 13,09 m
Fondo: 21,86 m
• Lote plano y luminoso
• Excelente orientación y aprovechamiento del terreno
• Servicios de agua corriente, electricidad, gas natural y cloaca
• Entorno residencial consolidado
• Fácil acceso a avenidas principales y a Zona Norte de la ciudad
Sobre Villa Rivera Indarte
Villa Rivera Indarte es un barrio tradicional y en constante crecimiento, elegido por quienes buscan tranquilidad, espacios verdes y buena conectividad.
Su cercanía a colegios, centros comerciales, servicios y vías de acceso lo convierten en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.
Una oportunidad ideal para comenzar tu proyecto en una ubicación con gran proyección y calidad de vida.
Consultanos para más información o coordiná una visita.
SIGI Inmobiliaria | CPI 7477
..
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 30.900 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 1.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 259.264 por mes con ingresos de $ 1 M.
Costo total realUSD 30.900
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 145
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 259.264/mes
Necesitas ingresos por $ 1.037.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes de Malvinas) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Distribuidora mayorista9 min · 600 m
Carniceria13 min · 817 m
Panaderia13 min · 831 m
Educacion
· 6 en la zona
DOCTOR JORGE ORGAZ · inicial/primaria · publica1 min · 32 m
I.P.E.T. Nº 17 PAULO FREIRE · secundaria · publica1 min · 45 m
C.E.N.M.A. Nº 216 ANEXO VILLA RIVERA INDARTE · adultos · publica2 min · 140 m
Espacios verdes
Plaza Heroes de Malvinas14 min · 905 m
Salud
DISPENSARIO MUNICIPAL BARRIO PORTON DE PIEDRA · centro de salud · publico14 min · 917 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.4% total
- 13 de ago de 2026USD 32.000 → USD 30.000-6.25%
- 08 de oct de 2026USD 30.000 → USD 29.000-3.33%
Como vinieron los precios en Cordoba
El precio de terrenos en Cordoba esta hoy en una mediana de USD 33 por m², un 78,4% menos que en junio de 2026 y un 73,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Cordoba
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 33/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-73.5%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Cordoba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Terreno en Venta en Cañadas de la Rivera - Barrio con seguridad , Córdoba, Cordoba, Capital, Cordoba
