Departamento 1 ambiente en alquiler en Marcelo T de Alvear 900, Distrito Quartier

Departamento 1 ambiente en alquileren Marcelo T de Alvear 900, Distrito Quartier

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
30 m²

Precio frente a los parecidos de Distrito Quartier

Conviene mirarla

Sale $ 685.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 205 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Distrito Quartier publicados a menos de 10 cuadras de Marcelo T de Alvear 900.

14% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 685.000lo normal · 800.0001.030.149

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 800.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
578 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 695.000
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler Departamento Monoambiente • Plaza San Martín Excelente opción para estudiantes por su cercanía a universidades. Está recién refaccionado y se encuentra en el Piso 2 (con ascensor) de un edificio de 9 pisos. Cuenta con: Un ambiente con salida a balcón de buen tamaño. Cocina tipo kitchenette, con espacio para heladera bajo mesada. Baño completo. Placard de buen tamaño. Split aire frío-calor. Terraza común. Ubicación estratégica: Situado en una zona de altísima demanda y excelente conectividad, con cercanía a subtes, colectivos y trenes. Conecta de forma directa Retiro, Microcentro, Recoleta y Tribunales. Próximo a diversas universidades (UADE, Austral, UBA, Kennedy, UCES, UCEMA, etc.), ideal para estudiantes. Vistas privilegiadas: a la izquierda se puede ver el Palacio Paz, a la derecha la Avenida 9 de Julio y enfrente un hermoso edificio de estilo francés. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.

Costo de entrada$ 1.100.000
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Marcelo T de Alvear 900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Provincia de Tucuman) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 122 en la zona
Gamas1 min · 10 m
Gamas · Marcelo T. de Alvear1 min · 16 m
Kiosco · Arenales2 min · 114 m
Educacion · 68 en la zona
INSTITUTO SAN MARON · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 225 m
INSTITUTO A.B.M. · superior · privada4 min · 263 m
ESCUELA ARGENTINA DE SOMMELIERS · superior · privada5 min · 337 m
Espacios verdes · 44 en la zona
Provincia de Tucuman2 min · 111 m
Provincia de Santiago del Estero2 min · 128 m
Provincia de Tucuman3 min · 179 m
Salud · 70 en la zona
CENTRO MEDICO PROPIEDAD DE FUNDACION CENTRO ALUNCO · centro de salud · privado1 min · 66 m
CENTRO IMPLANTODONTOLOGICO ARGENTINO DR. FILIPPONI · centro de salud · privado2 min · 102 m
C.P.A CONSULTORIO ODONTOLOGICO ESMERALDA 909 4B · centro de salud · privado4 min · 250 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcelo T de Alvear 900, Distrito Quartier, CABA, Provincia de CABA

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