Departamento 5 ambientes en venta en Avenida del Libertador 4444, Las Cañitas

Departamento 5 ambientes en ventaen Avenida del Libertador 4444, Las Cañitas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
307 m²

Precio frente a los parecidos de Las Cañitas

Piden de mas

Pide USD 2.400.000, un 22% mas que lo normal entre los 164 departamentos de 4 habitaciones en venta en Las Cañitas publicados a menos de 10 cuadras de Avenida del Libertador 4444.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.818lo normal · 6.3893.6979.069

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 113% mas que los que ya salieron de oferta
  • 54 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 1.961.546
Tamaño normal
253 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
233 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.674
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Nuevo ingreso • Exclusivo piso hecho a nuevo de 307 m² totales, ubicado en uno de los complejos más prestigiosos de Buenos Aires, frente al Hipódromo y a pasos de los principales accesos de la ciudad. Una combinación ideal de categoría y confort. Distribución y espacios: Enorme living comedor con ventanales de piso a techo, salida a amplio balcón con vista abierta. Cocina de diseño con comedor diario, mesadas de primera línea y mobiliario de alta calidad. 3 dormitorios en suite, todos con placards/vestidores de excelente capacidad y terminaciones. 1 toilette de recepción. Dependencia de servicio con baño propio. Lavadero independiente. 2 cocheras fijas y cubiertas. Amenities y servicios del complejo: TODOS HECHOS A NUEVO!!! Piscina cubierta con solárium y áreas verdes parquizadas. Cancha de paddle. Cancha de tenis. Gimnasio totalmente equipado. SUM y sector de parrillas. Juegos para chicos. Lavadero de autos. Seguridad y recepción las 24 horas. Cocheras de cortesía para visitas. Características destacadas: Ambientes amplios, funcionales y con gran luminosidad en todos los sectores. Orientación ideal que garantiza luz natural durante todo el día. Detalles de terminación de categoría: pisos de madera, carpintería de alta prestación, climatización central. Ubicación: En pleno Belgrano, sobre una de las zonas más exclusivas y demandadas de la ciudad, frente al Hipódromo de Palermo, a pasos del Polo, cercano al Rosedal y con excelentes accesos y conexiones. Consulte y coordine cita URBANCITY PROPIEDADES CUCICBA 3907 Marcelo Dalman ( +54) Ver datos ( +54 ) Ver datos “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. “En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra.Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 21.648.594 por mes con ingresos de $ 86,6 M.

Con credito UVA$ 21.648.594/mes

Necesitas ingresos por $ 86.594.378/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 600.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida del Libertador 4444

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 91 en la zona
Carrefour Express · Avenida Del Libertador1 min · 86 m
VIP · Ortega y Gasset1 min · 90 m
Brandon y Aaron2 min · 142 m
Educacion · 29 en la zona
ARMENIA ARGENTINA · primaria · publica5 min · 302 m
JIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09) · inicial · publica5 min · 302 m
INST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN · inicial · publica6 min · 395 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Paseo Arzoumanian5 min · 328 m
Paseo Arzoumanian7 min · 419 m
Paseo Arzoumanian8 min · 528 m
Salud · 7 en la zona
GARDENIA · clinica especializada · privado6 min · 386 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado8 min · 514 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico9 min · 565 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Libertador 4444, Las Cañitas, Palermo, Capital Federal

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