Departamento 5 ambientes en ventaen French 3500, Botanico

Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 • Contacto: Juan Ignacio Ponce # Dúplex de 5 ambientes con cochera y balcones en Palermo **Espacio, privacidad y comodidad en una de las zonas más buscadas de Palermo.** Ubicado sobre la calle French, entre Julián Álvarez y Aráoz, este departamento dúplex se desarrolla en los pisos sexto y séptimo de un edificio de categoría construido en 1989. Con una superficie total informada de 201 m², la propiedad ofrece una distribución en dos plantas que permite diferenciar los espacios sociales de los sectores privados, ideal para familias que buscan amplitud y ambientes bien definidos. ### Planta principal: amplitud y espacios para compartir Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con salida a un balcón corrido al frente, con vistas a la arbolada calle French. La cocina cuenta con espacio para comedor diario, brindando comodidad para el uso cotidiano. En esta planta también se encuentran un toilette de recepción, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño propio. ### Planta superior: cuatro dormitorios y privacidad El sector de descanso cuenta con cuatro dormitorios, una característica que distingue a esta propiedad dentro de su segmento. El dormitorio principal dispone de baño completo, vestidor y balcón privado. Dos de los dormitorios adicionales cuentan con vestidores propios, mientras que el cuarto dormitorio completa una distribución pensada para familias que necesitan ambientes independientes y flexibilidad de uso. ### Características destacadas • Dúplex de 5 ambientes. • 4 dormitorios. • 201 m² totales y 189 m² cubiertos, según la superficie informada. • Balcón corrido al frente y balcón privado. • Cocina con comedor diario. • Lavadero independiente. • Dependencia de servicio con baño. • 3 baños completos y 2 toilettes, según la descripción original. • Cochera incluida. • Edificio con ascensor. ### Una ubicación privilegiada en Palermo La propiedad se encuentra en una cuadra arbolada y residencial, próxima al Parque Las Heras y al Jardín Botánico, con acceso a espacios verdes, comercios, gastronomía y distintos medios de transporte. Una alternativa para quienes priorizan metros, privacidad y una distribución en dos niveles, sin resignar ubicación ni comodidad. **Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.** RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar