Departamento en venta en Palermo Chico · 4 ambientes

VENTA | SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN EN PALERMO CHICO Cerviño al 3700 | Palermo Chico, CABA Excelente semipiso ubicado sobre el boulevard Cerviño, en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Palermo Chico, a pocos metros de Av. del Libertador y Plaza Alemania. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, su distribución funcional y su excelente luminosidad. Cuenta con vistas al frente hacia las copas de los árboles y un amplio balcón que permite disfrutar del entorno verde y la tranquilidad del barrio. Distribución y características: Palier privado. Amplio living comedor con salida al balcón. Balcón al frente con vista arbolada. 3 dormitorios, uno de ellos en suite. 2 baños completos. Cocina independiente de generosas dimensiones. Comedor diario. Lavadero. Dependencia de servicio. Amplios espacios de guardado. Calefacción central. La cocina y los baños conservan su estilo original, ofreciendo una excelente oportunidad para modernizar y adaptar los espacios a las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios. Características del edificio: Edificio de aproximadamente 48 años de antigüedad. 3 ascensores. Encargado. Seguridad nocturna. Apto crédito. Apto mascotas. Expensas: $690.000 aproximadamente. Ubicación privilegiada Situado en el corazón de Palermo Chico, sobre el boulevard Cerviño, a pasos de Plaza Alemania, Av. del Libertador y de los espacios verdes más destacados de la ciudad. Una ubicación que combina tranquilidad residencial, excelente conectividad y cercanía a restaurantes, comercios y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, ubicación y el potencial de renovar una propiedad a su gusto en uno de los sectores más buscados de Buenos Aires. Las medidas, superficies, antigüedad, expensas y demás datos deberán verificarse con la documentación correspondiente. La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.