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USD 344.500
Departamento · 116m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Botanico · 4 amb · 3 dorm · 116 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Botanico · 4 ambientes
USD 220.000
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Departamento en venta
USD 220.000
+ ARS 470.000 de expensas
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MDepartamento en venta en Botanico · 4 ambientes
Departamento 3 Dor. C/dep - Botánico, Capital Federal
Charcas 3900 · Botanico, Palermo, Capital Federal
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 89 m²
- Sup. total
- 98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Botanico, 4 ambientes, 89 m², USD 220.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,4% por debajo de la mediana del set (USD 295.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.472 contra USD 3.512 de la mediana (-29,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 295.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.512
- Mediana m²
- 95 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Botanico
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.984.454/mes
Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Charcas 3900, Botanico, Palermo, Capital Federal
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