Departamento en alquiler en Palermo Nuevo · 4 ambientes

Departamento Dúplex en Alquiler en Palermo Nuevo, Capital Federal, Buenos Aires

Av. del Libertador 3700 · Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 269 m²
Sup. total: 304 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Nuevo, 4 ambientes, 269 m², USD 4.900/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 7.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: USD 7.000/mes
Mediana m²: 220 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en Palermo Nuevo

Descripcion

ALQUILER- DÙPLEX- 4 AMBIENTES- 2 COCHERAS FIJAS- BAULERA- TORRE PANEDILE- PALERMO NUEVO. Unidad premium sobre emblemática Av. Del Libertador frente al Rosedal! En la primer planta se desarrolla un hall de entrada que abre a un amplio y luminoso living comedor todo vidreado con salida a balcòn en L con vista verde. Toilette de recepción y pisos de madera entablonado Cocina independiente con comedor diario, lavadero separado y dependencia de servicio. El segundo nivel está integrado por un espacioso estar y tres dormitorios. El principal en suite con vestidor, y dos cuartos secundarios màs un baño completo. -Dos cocheras fijas y baulera. Prestigioso Edificio con amenities: • Seguridad 24 hs • Jardin común • SUM, Gimnasio , sala de masajes, sauna • 2 Ascensores principales y uno de servicio • Excelente calidad constructiva. BAU PROPIEDADES PALERMO.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.800

Primer mes: USD 4.900
Deposito1mes: USD 4.900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 4.900

En 3 meses

~USD 5.148

En 12 meses

~USD 5.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 6.000· 21 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo Nuevo

Mediana del barrio: USD 3.000
Avisos relevados: 62
Esta propiedad: USD 4.900

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Palermo Nuevo es USD 3.000, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo Nuevo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias