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Departamento en venta en Palermo Nuevo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 268.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 425,6 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M

Departamento en venta en Palermo Nuevo · 3 ambientes

3 Ambientes Patio

Oro y Demaría · Palermo Nuevo, Palermo, Capital Federal

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Nuevo, 3 ambientes, 119 m², USD 268.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,3% por debajo de la mediana del set (USD 600.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.252 contra USD 5.825 de la mediana (-61,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 600.000
Mediana precio/m²
USD 5.825
Mediana m²
103 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Palermo Nuevo

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.417.426/mes

Necesitas ingresos por $ 9.669.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oro y Demaría, Palermo Nuevo, Palermo, Capital Federal

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