venta
USD 355.000
Departamento · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Las Cañitas·3 amb · 2 dorm · 90 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Las Cañitas · 3 ambientes
USD 275.000
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Departamento en venta
USD 275.000
+ ARS 630.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Las Cañitas · 3 ambientes
Alquiler Hermoso 3 Ambientes Cochera Baulera Piso Alto - Vigilancia - Piscina y Solarium · Gimnasio
Chenaut al 1900 (esquina Baez) · Las Cañitas, Palermo, Capital Federal
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Pide USD 275.000, un 8% mas que lo normal entre los 180 departamentos de 2 habitaciones en venta en Las Cañitas publicados a menos de 5 cuadras de Chenaut al 1900 (esquina Baez).
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.044lo normal · 3.7562.9654.744
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 91% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 255.392
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 343 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 4.126
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER Espectacular 3 ambientes con cochera en lo mejor de Cañitas: Chenaut y Baez.
Piso altísimo super luminoso! En excelente estado, recién pintado! La torre cuenta con piscina y solarium, gimnasio, seguridad 24 horas.
Superficie total 68m2= 62m2 cubiertos + 6 m2 balcón Ingreso a living comedor (5.20x3) con pisos de madera entablonada y salida a balcón (4x2) con increíbles vistas, 2 dormitorios con piso de madera flotante, placards con interiores (principal de 3.70x2.80 con balcón y 2º de 3.70x3.15), amplia cocina completa (con ventana al living) con lavadero incorporado, baño completo (con ventana) + toilette de recepción.
Cochera fija y cubierta.
Baulera.
Características: 3 aires acondicionados split, cortinas blackout en dormitorios.
Caldera dual para agua caliente y calefacción por losa radiante.
FILIPPO PROPIEDADES
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.469.633 por mes con ingresos de $ 9,9 M.
Con credito UVA$ 2.469.633/mes
Necesitas ingresos por $ 9.878.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 135 en la zona
Dell Moon1 min · 71 m
Malabra · Arce 5022 min · 105 m
Depensa de Pollo2 min · 111 m
Educacion
· 42 en la zona
COLEGIO DEL ARCE · secundaria · privada2 min · 157 m
INSTITUTO HOGAR SAN BENITO · inicial/primaria · privada3 min · 162 m
COLEGIO DEL ARCE · inicial/primaria · privada3 min · 205 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Paseo Arzoumanian1 min · 38 m
Paseo Arzoumanian1 min · 81 m
Paseo Arzoumanian2 min · 122 m
Salud
· 15 en la zona
GARDENIA · clinica especializada · privado4 min · 237 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado4 min · 240 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico6 min · 376 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chenaut al 1900 (esquina Baez), Las Cañitas, Palermo, Capital Federal
