Departamento 2 ambientes en venta en Nicaragua al 5600, Palermo Hollywood

Departamento 2 ambientes en ventaen Nicaragua al 5600, Palermo Hollywood

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
44 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood

Conviene mirarla

Pide USD 155.000, un 11% menos que lo normal entre los 472 departamentos de 1 habitacion en venta en Palermo Hollywood publicados a menos de 5 cuadras de Nicaragua al 5600.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.875lo normal · 4.3755.344

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 40% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 175.000
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
364 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.714
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, este moderno departamento de dos ambientes en dúplex ofrece una oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Rodeado de bares y restaurantes de primer nivel, y a solo unas cuadras de la estación de Subte Línea D "Palermo", la ubicación es inmejorable. El departamento, en excelente estado y decorado con buen gusto, se distribuye en dos plantas. En la planta baja, encontrará un amplio living comedor con acceso a un balcón con vista abierta, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina está semi integrada, diseñada para maximizar el espacio y la funcionalidad. También cuenta con un toilette de recepción y un área de escritorio. En la planta alta, la suite principal ofrece privacidad y confort, equipada con un baño completo y un vestidor amplio. La climatización está garantizada con equipo de aire acondicionado individual. El edificio, de 12 años, incorpora comodidades como jacuzzi y laundry, agregando valor a su inversión. Además, este departamento es apto profesional, proporcionando flexibilidad para quienes buscan un espacio de trabajo en casa. Este inmueble es apto crédito, lo que facilita el acceso a la propiedad. Con una orientación este, asegura luz natural durante gran parte del día, haciendo de este departamento una opción atractiva para quienes valoran la calidad de vida en un entorno urbano privilegiado. Corredor Responsable: Alejandro Avila • CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682 Avila’s Personal Shopper Inmobiliario Armenia 2105 • Piso 5 • Palermo Soho Te. 4800. 3146 AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.391.975 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Con credito UVA$ 1.391.975/mes

Necesitas ingresos por $ 5.567.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Nicaragua al 5600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Porteño Paraguay) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 126 en la zona
Supermercado Color1 min · 89 m
Verduleria · Bonpland2 min · 118 m
JF Palermo · Humboldt 20062 min · 142 m
Educacion · 56 en la zona
JARDIN DE INFANTES BIENVENIDOS · inicial · privada1 min · 67 m
COLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNO · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 86 m
KARIBU · otros · privada2 min · 135 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Patio Porteño Paraguay · Paraguay 51385 min · 306 m
Parque Ferroviario Palermo6 min · 354 m
Musculo6 min · 387 m
Salud · 14 en la zona
SWISS MEDICAL CENTER DE LOS ARCOS · centro de salud · privado4 min · 286 m
INSTITUTO MEDICO CER - CENTRO ESPECIALIZADO EN REPRODUCCION · centro de salud · privado5 min · 303 m
SANATORIO DE LOS ARCOS · hospital/clinica · privado6 min · 399 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicaragua al 5600, Palermo Hollywood, Palermo, Capital Federal

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USD 155.000
Departamento en venta
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