P Proppies
Departamento en venta en Palermo Hollywood · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 249.000
+ ARS 320.000 de expensas
= $ 381,7 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Departamento en venta en Palermo Hollywood · 2 ambientes

Venta - Florean Niceto 2 Ambientes con Terraza y Parrilla Propia. 52 Mt

NICETO VEGA 5771 P. VS D. A · Palermo Hollywood, Palermo, Capital Federal

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Hollywood, 2 ambientes, 40 m², USD 249.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,3% por encima de la mediana del set (USD 200.400). El m² sale USD 6.225 contra USD 4.771 de la mediana (+30,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 200.400
Mediana precio/m²
USD 4.771
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Palermo Hollywood

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.168.529/mes

Necesitas ingresos por $ 8.674.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

NICETO VEGA 5771 P. VS D. A, Palermo Hollywood, Palermo, Capital Federal

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