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Departamento en venta en Palermo Hollywood · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 129.275
= $ 198,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Departamento en venta en Palermo Hollywood · 1 ambiente

Venta Departamento Monoambiente con Gran Living Comedor con Salida a Balcón - Palermo Hollywood

Charcas al 4900 · Palermo Hollywood, Palermo, Capital Federal

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Hollywood, 1 ambiente, 28 m², USD 129.275 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,1% por debajo de la mediana del set (USD 140.683): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 4.617 contra USD 4.020 de la mediana (+14,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 140.683
Mediana precio/m²
USD 4.020
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo Hollywood

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.125.850/mes

Necesitas ingresos por $ 4.503.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.319) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charcas al 4900, Palermo Hollywood, Palermo, Capital Federal

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