Departamento 2 ambientes en venta en Arce 400, Las Cañitas

Departamento 2 ambientes en ventaen Arce 400, Las Cañitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
70 m²

Precio frente a los parecidos de Las Cañitas

Conviene mirarla

Pide USD 159.000, un 29% menos que lo normal entre los 287 departamentos de 1 habitacion en venta en Las Cañitas publicados a menos de 5 cuadras de Arce 400.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.118lo normal · 4.3945.150

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 65% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 224.081
Tamaño normal
47 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
554 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.252
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 • Contacto: Juan Fariña VENTA divino tríplex de 2 ambientes con terraza propia y parrilla en el corazón del Barrio Las Cañitas En el 5to piso living comedor con cocina incorporada, toilette y balcón orientado al este En el 6to piso amplio dormitorio con espacio para escritorio, baño completo en suite y placard En el 7mo piso terraza propia con parrilla El depto es muy luminoso con orientación este y todo el sol de la mañana La cocina tiene dos anafes eléctricos y horno eléctrico El depto se vende todo amoblado con dos aires acondicionados frío calor instalados Excelente oportunidad de inversión para renta temporal o permanente en uno de los barrios mas cotizados Ubicado a solo 200m de Av. Luis María Campos y a 300m de Av. Del Libertador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.427.897 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Con credito UVA$ 1.427.897/mes

Necesitas ingresos por $ 5.711.587/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Arce 400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 130 en la zona
Dia Market1 min · 22 m
Res1 min · 31 m
Buenos Aires Bakery · Arce 5021 min · 46 m
Educacion · 39 en la zona
ARMENIA ARGENTINA · primaria · publica2 min · 156 m
JIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09) · inicial · publica2 min · 156 m
COLEGIO DEL ARCE · secundaria · privada2 min · 158 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Paseo Arzoumanian1 min · 83 m
Paseo Arzoumanian2 min · 110 m
Paseo Arzoumanian3 min · 211 m
Salud · 13 en la zona
GARDENIA · clinica especializada · privado3 min · 175 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado4 min · 267 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico6 min · 377 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arce 400, Las Cañitas, Palermo, Capital Federal

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Departamento en venta
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