Departamento en venta en Las Cañitas · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes de 50 m² al contrafrente con balcón • Las Cañitas (A metros de Av. Cabildo y Av. Dorrego) Excelente departamento de 2 ambientes en venta, de 50 m² de superficie total (47 m² cubiertos y 3 m² de balcón), ubicado en el cotizado entorno de Las Cañitas, a solo una cuadra de las avenidas Dorrego y Cabildo, y a metros de la estación Ministro Carranza del Ferrocarril Mitre y del Subte Línea D. Una ubicación estratégica de inmejorable conectividad y rodeada de una completa oferta comercial, gastronómica y de servicios. La propiedad se encuentra en disposición contrafrente con orientación Sur y palier exclusivo, lo que le otorga gran privacidad y luminosidad constante en sus ambientes. Destaca por sus pisos de parquet de roble, caldera/termotanque individual y una distribución muy funcional. La unidad es apta crédito hipotecario y apta profesional, emplazada en un edificio de 28 años de antigüedad compuesto por 8 pisos. Su distribución comprende un amplio living-comedor, cocina independiente con ventana al exterior y barra desayunadora, balcón con sector de lavadero incorporado, 1 dormitorio cómodo con placard, espacio de guardado adicional en antebaño y 1 baño completo. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires