Departamento 2 ambientes en alquiler en Baez 600, Las Cañitas
Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 330.000 de expensas
= $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Baez 600, Las Cañitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
60 m²

Precio frente a los parecidos de Las Cañitas

Esta en lo normal

Sale $ 1.917.900 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 60 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 5 cuadras de Baez 600.

1% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.917.900lo normal · 1.901.0851.400.0002.213.736

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 17 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
$ 1.901.085/mes
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
321 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.520.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUIILER TEMPORAL MAS GASTOS 2 AMBIENTES AMOBLADO Y EQUIPADO EN LAS CAÑITAS • PILETA • PARRILLA • SAUNA • COCHERA OPCIONAL • 60 METROS • 2 AMBIENTES CON BALCON • AMOBLAMIENTO ITALIANO DE LUJO VESTIDOR OCHIPINTI Y COCINA SMEG • TELEVISION EN LIVING Y EN DORMITORIO • COCINA ITALIANA CON LAVARROPAS • PISOS FLOTANTES • RECIEN PINTADO • CAMA DOBLE NUEVA • BAÑO COMPLETO Y TOILLETE DE RECEPCION • COCINA EQUIPADA FULL A NUEVA • PILETA • PARRILLA NO DUDES EN CONSULTARNOS! Orwel Real Estate SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.” "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " CUCICBA Nº 905 / 4955 ORWEL SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI: 905 CMCPSI: 7246

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.250· 2 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Baez 600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 132 en la zona
Carrefour Express1 min · 37 m
Dell Moon1 min · 40 m
Del Establo2 min · 148 m
Educacion · 37 en la zona
INSTITUTO HOGAR SAN BENITO · inicial/primaria · privada1 min · 93 m
COLEGIO DEL ARCE · secundaria · privada1 min · 95 m
COLEGIO DEL ARCE · inicial/primaria · privada2 min · 106 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Paseo Arzoumanian2 min · 105 m
Paseo Arzoumanian2 min · 124 m
Paseo Arzoumanian3 min · 175 m
Salud · 12 en la zona
GARDENIA · clinica especializada · privado5 min · 331 m
CASAZUL · clinica especializada · privado5 min · 344 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado5 min · 350 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Baez 600, Las Cañitas, Palermo, Capital Federal

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