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Departamento en alquiler en Botanico · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 850
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 1,3 M

Departamento en alquiler en Botanico · 2 ambientes

Departamento en Botanico

Gurruchaga al 2400 · Botanico, Palermo, Capital Federal

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Botanico, 2 ambientes, 48 m², USD 850/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana expensas
ARS 235.000
Mediana m²
54 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Botanico

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 905
En 12 meses
~USD 1.093

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gurruchaga al 2400, Botanico, Palermo, Capital Federal

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