venta
USD 88.000
Departamento · 27m² · 1 Ambiente
Palermo Hollywood·1 amb · 27 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en venta en Fitz Roy 2000, Palermo Hollywood
USD 95.000
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Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 177.300 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en ventaen Fitz Roy 2000, Palermo Hollywood
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 26 m²
- Sup. total
- 30 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood
Pide USD 95.000, un 29% menos que lo normal entre los 238 departamentos de 1 ambiente en venta en Palermo Hollywood publicados a menos de 5 cuadras de Fitz Roy 2000.
29% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.654lo normal · 5.1155.663
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- USD 132.994
- Tamaño normal
- 28 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 372 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.729
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Con credito UVA$ 856.924/mes
Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Fitz Roy 2000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Porteño Paraguay) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 132 en la zona
Supermercado Color1 min · 32 m
JF Palermo · Humboldt 20062 min · 100 m
Tendy2 min · 141 m
Educacion
· 56 en la zona
JARDIN DE INFANTES BIENVENIDOS · inicial · privada2 min · 134 m
COLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 156 m
KARIBU · otros · privada3 min · 195 m
Espacios verdes
· 26 en la zona
Patio Porteño Paraguay · Paraguay 51384 min · 246 m
Parque Ferroviario Palermo5 min · 297 m
Musculo5 min · 317 m
Salud
· 14 en la zona
SWISS MEDICAL CENTER DE LOS ARCOS · centro de salud · privado3 min · 214 m
INSTITUTO MEDICO CER - CENTRO ESPECIALIZADO EN REPRODUCCION · centro de salud · privado4 min · 237 m
SANATORIO DE LOS ARCOS · hospital/clinica · privado5 min · 329 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Fitz Roy 2000, Palermo Hollywood, Palermo, Capital Federal
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