Departamento en venta en Palermo Hollywood · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 290.000 de expensas

Departamento en venta en Palermo Hollywood · 1 ambiente

Studio en Venta en Palermo. Ideal Renta o Vivienda, Apto Prof. Amenities. Seguridad 24 Hs.

Humboldt · Palermo Hollywood, Palermo, Capital Federal

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Hollywood, 1 ambiente, 27 m², USD 95.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,4% por debajo de la mediana del set (USD 129.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.519 contra USD 3.583 de la mediana (-1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 3.583
Mediana m²
36 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo Hollywood

Descripcion

Unidad ubicada en edificio The Mark. IDEAL PARA RENTA O USO PROFESIONAL. PUEDE SER VIVIENDA TAMBIEN. Excelente Proyecto de MRA+A en inmejorable ubicación estratégica. Cerca de Avenida Santa Fe y de las mejores opciones de Palermo Hollywood. El edificio ocupa un triple frente, lo que hace que tenga gran presencia e imagen. Tiene un local comercial en PB y un parking comercial. Esto soluciona el problema del estacionamiento en la zona. Amenities de primer nivel: Pileta, SUM, GYM, Solarium, Seg 24 hs, Roof Top en Terraza para restaurant. El edificio tiene mucha onda y diseño realizada por uno de los mejores estudios de arq. del pais. Amplia Financiación y flexibilidad. Excelente estudio apto profesional! Tiene un baño completo de cómodas dimensiones. Kitchenette abierta al living/área de trabajo. Cochera opcional. Ideal para alquiler temporario, estudio, espacio de trabajo. Cocheras disponibles descubiertas en PB. NO TE LO PIERDAS! ORWEL SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI: 905 CMCPSI: 7246

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 830.912/mes

Necesitas ingresos por $ 3.323.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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