Departamento en venta en Palermo Hollywood · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 109.000
+ ARS 224.000 de expensas

Departamento en venta en Palermo Hollywood · 1 ambiente

Venta Monoambiente Palermo Hollywood - Cochera y Mucha Luz!

A. J. Carranza 2200 · Palermo Hollywood, Palermo, Capital Federal

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Hollywood, 1 ambiente, 33 m², USD 109.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 107.000). El m² sale USD 3.303 contra USD 4.194 de la mediana (-21,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 107.000
Mediana precio/m²
USD 4.194
Mediana m²
27 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo Hollywood

Descripcion

SE VENDE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON COCHERA DESCUBIERTA EN PALERMO HOLLYWOOD 4º piso al contrafrente • mucha luz • silencioso. 33 m2 cubiertos • 36 m2 totales Monoambiente con espacio utilizable para cama y mobiliario de 5,90 x 3,00 Balcón 3,00 x 1.05 vista abierta Baño 1,50 x 2,46 con bañera Cocina integrada, electrica con horno con hornallas, espacio lavarropas y espacio de guardado! Espacio heladera 0,70 x 0x70 Espacio lavarropas 0,59x 0,61 sempuede regular xq el son placas de mdf Aire Agua central Seguridad 24 hs Encargado con vivienda 9 pisos • 6 x pienso 2 ascensores 10 años antigüedad Orientación Noroeste Expensas Agosto 2026: 224.000 (depto ) 96.000 (Cochera) Ambas tienen extraordinarias incluidas. Amenities: Pileta, parrilla, terraza, laundry. inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede <BR>requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Dalia Levy Mayo • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 960.916/mes

Necesitas ingresos por $ 3.843.665/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo Hollywood

Mediana del barrio
USD 192.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 109.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Palermo Hollywood es USD 192.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

A. J. Carranza 2200, Palermo Hollywood, Palermo, Capital Federal

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