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Departamento en venta en Palermo Hollywood · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 165.000
+ ARS 190.000 de expensas
= $ 256,1 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Departamento en venta en Palermo Hollywood · 2 ambientes

U$s 165.000 - 2 Amb - Palermo - Fitz Roy 2300 (Alm - 7)

Fitz Roy 2300 (alm-7) · Palermo Hollywood, Palermo, Capital Federal

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Hollywood, 2 ambientes, 50 m², USD 165.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,1% por debajo de la mediana del set (USD 204.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.300 contra USD 4.148 de la mediana (-20,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 204.000
Mediana precio/m²
USD 4.148
Mediana m²
50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Palermo Hollywood

Descripcion

VENTA • 2 ambientes. Metraje por escritura: 33,78 cubiertos. Totales 49,64. Fitz Roy 2300, Palermo. • Living comedor con pisos de porcelanato. Amplio ventanal. Salida a balcón terraza. Aire acondicionado split F/C. • Cocina integrada con muebles de alacena y bajomesada. Anafe y hornito eléctricos. • Dormitorio con placard. Aire acondicionado split F/C. Salida a balcón. • Baño completo con bañera. Placares en pasillo. Edificio de 2018, cuenta con pileta, laundry, gimnasio y parrilla. Encargado con vivienda. Consultar por alquileres para Expatriados, Embajadas, Cuerpo Diplomático y Empresas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.454.598/mes

Necesitas ingresos por $ 5.818.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
$ 680.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo Hollywood

Mediana del barrio
USD 192.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 165.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Palermo Hollywood es USD 192.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Fitz Roy 2300 (alm-7), Palermo Hollywood, Palermo, Capital Federal

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