Ph 3 ambientes en venta en CARUHE 1662, Naon

Ph 3 ambientes en ventaen CARUHE 1662, Naon

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
90 m²

Precio frente a los parecidos de Naon

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 22% mas que lo normal entre los 90 ph de 2 habitaciones en venta en Naon publicados a menos de 10 cuadras de CARUHE 1662.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.250lo normal · 1.8521.5722.179

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 148.132
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
154 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.812
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Dúplex ubicado en primer piso con acceso independiente por escalera, cuenta con la siguiente distribución: En primer piso: LIVING COCINA COMEDOR INTEGRADOS de aprox 8 x 4 m, con artefacto de cocina a gas, campana purificadora y desayunador, y TOILET de recepción. En segundo piso: Dos dormitorios con placard (uno de 5 x 3.5 m y otro de 3.5 x 3 m aprox), Baño principal de 3 x 3.5 m, con espejo electrónico y todos sus accesorios colocados, Hall de distribución 3 x 3.5 m y desde donde se accede por medio de una escalera hacia la Terraza de 9 x 6 m aprox, con lavadero, termotanque a gas y descargar el lavarropa. Cabe destacar que todos los ambientes cuentan con cerradura electrónica y aire acondicionado frío calor

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de CARUHE 1662

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luis Jose de Tejeda) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 33 en la zona
Minimercado5 min · 333 m
Carrefour Express5 min · 336 m
Maxi Kiosco Porteño5 min · 352 m
Educacion · 27 en la zona
INST. SAN COSME Y SAN DAMIAN · secundaria · privada4 min · 282 m
INST. SAN COSME Y SAN DAMIAN · primaria · privada4 min · 287 m
INST. SAN COSME Y SAN DAMIAN · inicial · privada5 min · 291 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta Luis Jose de Tejeda3 min · 209 m
Plaza Doctor Onesimo Leguizamon4 min · 234 m
Plazoleta Giacomo Puccini6 min · 366 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION CHICOMBU · centro de salud · privado2 min · 120 m
GERIATRICO CAÑADA DE GOMEZ · clinica especializada · privado7 min · 443 m
INSTITUTO GERIATRICO CAFAYATE · clinica especializada · privado12 min · 758 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CARUHE 1662, Naon, Mataderos, Capital Federal

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