Ph 4 ambientes en venta en Fray Cayetano Rodríguez 693, Flores Norte

Ph 4 ambientes en ventaen Fray Cayetano Rodríguez 693, Flores Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
103 m²

Precio frente a los parecidos de Flores Norte

Piden de mas

Pide USD 139.900, un 5% mas que lo normal entre los 30 ph de 3 habitaciones en venta en Flores Norte publicados a menos de 10 cuadras de Fray Cayetano Rodríguez 693.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.686lo normal · 1.6102.143

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 133.661
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
223 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.580
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente PH de 4 ambientes en primer piso por escalera, en una zona residencial estratégica con excelente conectividad. Ubicado en un lote subdividido únicamente en 3 unidades (un galpón y dos departamentos), ofreciendo tranquilidad y privacidad. Características Principales: Espacios exteriores descubiertos: Patio propio ideal para disfrutar al aire libre, equipado con parrilla y aro de básquet. Además, cuenta con un balcón corrido al frente y acceso a terraza común. Living-Comedor espacioso: Ambiente amplio y luminoso con ventanales que brindan una excelente ventilación. Dormitorios: Tres dormitorios cómodos. El principal y los secundarios cuentan con pisos de madera parquet. Cocina independiente: Cocina alargada completamente equipada con muebles bajo mesada, alacenas superiores y bacha doble de acero inoxidable. Baño completo: Baño revestido en cerámicos con vanitory y ventilación natural. Pasillo de distribución: Distribución cómoda que independiza el área social de los dormitorios. Propiedad Deshabitada. Venta Directa. AVISO LEGAL: Las descripciones funcionales e imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.256.370 por mes con ingresos de $ 5 M.

Con credito UVA$ 1.256.370/mes

Necesitas ingresos por $ 5.025.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Fray Cayetano Rodríguez 693

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Patio Porteño Fray Cayetano) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 80 en la zona
Shell Select3 min · 197 m
Casher · Avenida Avellaneda3 min · 222 m
Del Pueblo · Avenida Avellaneda4 min · 263 m
Educacion · 58 en la zona
CNEL CARLOS TOMAS SOURIGUES · primaria · publica2 min · 124 m
CFP N° 24 DE 12 · adultos · publica2 min · 137 m
CFP N°24 LA CASONA · adultos · publica3 min · 171 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano9 min · 582 m
Plaza de los Periodistas11 min · 678 m
Plaza Nuestra Señora de la Asuncion11 min · 713 m
Salud · 42 en la zona
GERIATRIA MAURA · clinica especializada · privado1 min · 68 m
RESIDENCIA SAN ALBERTO · clinica especializada · privado3 min · 173 m
CLINICA ARGOS (M) · clinica especializada · privado4 min · 249 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray Cayetano Rodríguez 693, Flores Norte, Flores, Capital Federal

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