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Departamento en venta en Villa Crespo · 4 ambientes
Venta Departamento 4 Ambientes Villa Crespo
GALLARDO, ANGEL, AVDA. 100. Entre Ramirez de velasco, j y Vera · Villa Crespo, Capital Federal, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 76 m²
Departamento en Villa Crespo, 4 ambientes, 68 m², USD 165.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 165.000). El m² sale USD 2.426 contra USD 2.292 de la mediana (+5,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 165.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.292
- Mediana m²
- 72 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 825
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.942.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Villa Crespo
- Mediana del barrio
- USD 111.400
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- USD 165.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Crespo es USD 111.400, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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