venta
USD 439.000
Casa · 260m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Mataderos · 5 amb · 4 dorm · 260 m2 · hace 89 dias
Casa en venta en Mataderos · 4 ambientes
Casa 4 Ambientes. | Fgta Trinidad Al 1900
FGTA TRINIDAD 1960. Entre Saladillo y Jose L. Suarez · Mataderos, Capital Federal, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Mataderos, 4 ambientes, 170 m², USD 305.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,6% por debajo de la mediana del set (USD 330.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.794 contra USD 1.650 de la mediana (+8,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 330.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.650
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Mataderos
Descripcion
EXCELENTE TRIPLEX en BARRIO NAON, Capital Federal.
XINTEL(MCO-MCO-5266)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 324.978
- Precio del aviso
- USD 305.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.381
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.525
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.072
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.688.802/mes
Necesitas ingresos por $ 10.755.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 76.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
