Ph en venta en Caballito Norte · 4 ambientes

Ubicado en el corazón de Caballito Norte, sobre la prestigiosa Avenida Gaona 2020 y a metros de Plaza Irlanda, este encantador PH ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en la Capital Federal. Con una antigüedad de 60 años, esta propiedad conserva el encanto de su época al mismo tiempo que se ha mantenido en excelente estado de conservación. Esta propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, cuenta con 82.97 M2 de superficie cubierta, distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Se compone de 3 dormitorios, un baño completo, y un acogedor living comedor que invita al relax y a disfrutar de la vida familiar. La cocina bien equipada y refaccionada, para satisfacer las necesidades de una familia, un comedor diario ideal para comidas diarias en familia y lavadero deparado. El PH se distingue por su disposición al frente y su orientación norte, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Además, cuenta con un balcón, perfecto para disfrutar de vistas despejadas. Medidas aproximadas Cocina: 7.4 x 3.4 m Living: 4 x 3.6 m Pasillo: 1 x 5.3 m Baño: 2.2 x 1.6 m Dormitorio 2: 2.2 x 3.5 m Dormitorio 1: 4.6 x 3.5 m Dormitorio 3: 3.6 x 3.6 m Lavadero: 1.5 x 2.8 m Es apto para mascotas y apto profesional, ampliando así las opciones de uso de la propiedad. Con bajas expensas, este PH es una opción económica para quienes valoran la ubicación y el confort. Su excelente ubicación en una zona bien conectada, facilita el acceso a transporte público y zonas comerciales. Apto crédito, esta propiedad representa una oportunidad accesible para adquirir un hogar en una de las áreas más demandadas de la ciudad. No pierda la oportunidad de visitar este PH que combina arquitectura, tradición y funcionalidad, en una ubicación privilegiada. La intermediación inmobiliaria se desarrolla bajo la intervención y responsabilidad profesional de Ariganello Propiedades SA CUCICBA 9218. La información gráfica y escrita describe las características del inmueble ofrecido. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas cuando no se indique su respaldo documental. Las superficies documentales se verificarán mediante el título de propiedad y los planos correspondientes. Los planos comerciales son esquemáticos y no reemplazan los planos aprobados. Las expensas, tasas, impuestos y servicios pueden variar según el período de liquidación. Sus importes deberán confirmarse mediante los comprobantes correspondientes antes de formalizar la operación. El precio y la disponibilidad deberán confirmarse antes de presentar una propuesta. Las modificaciones se informarán mediante la actualización del aviso. Se respetarán los compromisos previamente asumidos conforme a la normativa aplicable. Las propuestas quedan sujetas a aceptación del propietario y verificación documental. Los asistentes no ejercen actos de corretaje inmobiliario. Sus tareas comprenden asistencia administrativa, coordinación de visitas y promoción del inmueble.