Departamento 4 ambientes en alquiler en Avenida Pedro Goyena 1622, Caballito Sur
Departamento en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 380.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en alquileren Avenida Pedro Goyena 1622, Caballito Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
87 m²

Precio frente a los parecidos de Caballito Sur

Piden de mas

Sale $ 2.380.000 por mes con expensas, un 55% mas que lo normal entre los 71 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Caballito Sur publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Pedro Goyena 1622.

55% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.380.000lo normal · 1.540.0001.161.0001.890.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 71% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 34% mas altas que lo normal
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.540.000/mes
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
305 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.391.000
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler 3 ambientes de 86 m² en Caballito, sobre Pedro Goyena | Luminoso, silencioso, con cochera Departamento de 86 m² en pleno Caballito, luminoso, silencioso y listo para mudarse. Todos sus ambientes tienen luz natural y sol, con dormitorios y balcón que dan al pulmón de manzana, lo que garantiza tranquilidad total. Lo que lo hace especial Balcón amplio de 7 x 1,5 m, muy luminoso Cochera para auto grande o camioneta en 1° subsuelo (acceso por rampa) Cocina comedor diario recién renovada, con cocina y split nuevos, con vista a Pedro Goyena Baño Principal con jacuzzi Expensas muy bajas ($380.000) para el nivel del edificio Portero que vive en el edificio y seguridad privada Puerta de entrada blindada Distribución Living comedor de 6,8 x 3 m Cocina comedor diario de 5,30 x 2,20 m Dormitorio principal de 3,6 x 3 m, con placard empotrado, aire acondicionado y baño con jacuzzi Segundo dormitorio de 3 x 2,25 m, con placard empotrado Dos baños completos Hall de distribución de 1,8 x 2 m, con armario empotrado Lavadero de 1,9 x 1,30 m, con caldera y tendedero Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación inmejorable en uno de los barrios más completos de la ciudad. Valor: $ $2.000.000 · Expensas: $380.000 · Contrato: Dueño directo· Disponible full para consultas y visitas: Hernan Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Pedro Goyena 1622

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Patio Porteño Donato Alvarez) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 52 en la zona
Dia4 min · 235 m
Coto · Avenida Juan Bautista Alberdi 17374 min · 283 m
Carrefour Express · Avenida Directorio5 min · 351 m
Educacion · 79 en la zona
INST. EDUCATIVO ARGENTINO · superior · privada1 min · 82 m
INSTITUTO ANTONIO PROVOLO · especial · privada3 min · 177 m
INSTITUTO EDUCATIVO MODELO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 201 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Patio Porteño Donato Alvarez9 min · 596 m
Plaza de la Misericordia10 min · 644 m
Jose Luis Romero10 min · 656 m
Salud · 38 en la zona
JOHN JOHN · clinica especializada · privado1 min · 89 m
CENTRO MEDICO TRAUMATOLOGICO CABALLITO · centro de salud · privado4 min · 240 m
CLINICA EMANU-EL S.A. - INNOVACIONES EN SALUD · clinica especializada · privado4 min · 249 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Pedro Goyena 1622, Caballito Sur, Caballito, Capital Federal

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