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Departamento 3 ambientes en alquiler en Emilio Mitre 537, Caballito Sur
Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 362.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en alquileren Emilio Mitre 537, Caballito Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
65 m²

Precio frente a los parecidos de Caballito Sur

Conviene mirarla

Sale $ 1.312.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 27 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Caballito Sur publicados a menos de 5 cuadras de Emilio Mitre 537.

15% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.312.000lo normal · 1.540.0001.070.5001.910.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
$ 1.540.000/mes
Tamaño normal
66 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
86 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.460.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Dpto. 2/3 Ambientes en 2 plantas tipo loft con balcón y 2 baños, cocina incorporada, sector para lavarropas, living con aire acondicionador frio/calor, toilette, 1er piso con baño completo y habitación con aire acondicionado frio/calor, segunda habitación que puede funcionar como habitación, escritorio o vestidor grande, muy luminoso, gimnasio, pileta, parrilla, ubicado sobre la calle Emilio Mitre, cercanía a subte E. Las expensas incluyen el uso y mantenimiento de: piscina (una para adultos y otra para chicos), laundry, gimnasio, sector de parrilla y vigilancia. A cargo del inquilino luz, gas, aysa, municipal y expensas. Requisitos: recibo de sueldo de la persona que alquila + 2 garantes con recibo de sueldo. Contrato por 2 años ajuste cuatrimestral por I.C.L. NO se aceptan mascotas.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.075.000· 4 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Emilio Mitre 537

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 65 en la zona
Carrefour Express · Avenida Directorio1 min · 73 m
Praana · Avenida Directorio2 min · 123 m
Alo · Emilio Mitre 4332 min · 136 m
Educacion · 68 en la zona
INSTITUTO SAINT EXUPERY · primaria/secundaria · privada2 min · 99 m
INSTITUTO SAINT EXUPERY · inicial · privada2 min · 101 m
IFTS N° 30 DE 08 · adultos · publica4 min · 233 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez4 min · 256 m
Jose Luis Romero6 min · 395 m
Patio Felix Liceaga8 min · 513 m
Salud · 23 en la zona
CENTRO DE DIA GRUPO DEL OESTE (A) · centro de salud · privado3 min · 165 m
EN CASA I · clinica especializada · privado3 min · 194 m
CLINICA ODONTOLOGICA CABALLITO - SWISS MEDICAL · centro de salud · privado3 min · 213 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Mitre 537, Caballito Sur, Caballito, Capital Federal

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