Departamento 2 ambientes en venta en Av. Gaona al 1600, Caballito Norte

Departamento 2 ambientes en ventaen Av. Gaona al 1600, Caballito Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
50 m²

Precio frente a los parecidos de Caballito Norte

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 25% mas que lo normal entre los 489 departamentos de 1 habitacion en venta en Caballito Norte publicados a menos de 10 cuadras de Av. Gaona al 1600.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.333lo normal · 2.6672.1003.333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 112.000
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
259 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.590
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Unidad disponible de 2 ambientes con balcón en un 5TO piso, letra "L". Dormitorio en suite, mas un toilette. Cocina integrada con artefacto de cocina eléctrico, muebles bajos y altos, agua caliente central. Dormitorio con frente e interior de placard. APTO PROFESIONAL- SEGURIDAD 24 HS. Baulera individual en el precio de publicación. AMENITIES El edificio cuenta, en el piso 10. 2 SUM con cocinas independientes. Espacios para diversos usos como: Gimnasio. Laundry. Baños para mujeres y hombres Terrazas con parrillas. En la planta baja una piscina de 5 x 14 m., ejecutada por Steven Piscinas con bomba, filtro, revestimiento veneciano premium e iluminación led con efectos de colores. Duchas con deck de PVC de Green Deco, amplio jardín con césped grama Bahiana, baño. Edificio PREMIUM a estrenar " 2, 3 y 4 ambientes" a cuadras del Cid Campeador y Plaza Irlanda. COCHERAS FIJAS CON ESCRITURAS INDIVIDUALES Cocheras opcionales cubiertas y descubiertas con portón de acceso automático provisto por Conses. En subsuelo cocheras opcionales cubiertas con acceso por rampa fija desde planta baja, baño, bauleras individuales para cada departamento. Propiedad ACCESIBLE ( Ley 5115) VREMONT Chiesa -Mat. 2387

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.

Con credito UVA$ 1.257.268/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Gaona al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 24 de Septiembre) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 77 en la zona
La Jamonera · Avenida Gaona 16911 min · 78 m
Un poco de todo2 min · 100 m
Panaderia Gustados · Avenida Gaona 17312 min · 122 m
Educacion · 43 en la zona
ESC. SUP. DE COM. Nº 03 HIPOLITO VIEYTES DE 07 · secundaria · publica2 min · 147 m
IFTS N° 07 DE 07 · superior · publica2 min · 147 m
INSTITUTO SAN PEDRO NOLASCO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 161 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza 24 de Septiembre8 min · 485 m
24 de Septiembre8 min · 540 m
Plazoleta Cid Campeador9 min · 584 m
Salud · 22 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA MODELO BUENOS AIRES · clinica especializada · privado3 min · 171 m
GERIATRICO PAYSANDU · clinica especializada · privado5 min · 329 m
CENTRO MEDICO A.P.E.B.I. · centro de salud · privado7 min · 456 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Gaona al 1600, Caballito Norte, Caballito, Capital Federal

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USD 140.000
Departamento en venta
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