venta
USD 62.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Caballito Norte · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Caballito Norte · 2 ambientes
2 Ambientes en Planta Baja con Jardín y Galería - Caballito
Cucha Cucha al 1100 · Caballito Norte, Caballito, Capital Federal
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Caballito Norte, 2 ambientes, 45 m², USD 172.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 86.000). El m² sale USD 3.822 contra USD 1.997 de la mediana (+91,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 86.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.997
- Mediana m²
- 42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Caballito Norte
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.501.457/mes
Necesitas ingresos por $ 6.005.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cucha Cucha al 1100, Caballito Norte, Caballito, Capital Federal
