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Departamento 3 ambientes en venta en Teodoro Garcia al 2400, Belgrano C
Departamento en venta
USD 255.000
+ ARS 942.572 de expensas
= $ 403,1 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Teodoro Garcia al 2400, Belgrano C

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
115 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano C

Conviene mirarla

Pide USD 255.000, un 34% menos que lo normal entre los 307 departamentos de 2 habitaciones en venta en Belgrano C publicados a menos de 10 cuadras de Teodoro Garcia al 2400.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.217lo normal · 3.3844.640

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 109% mas altas que lo normal
  • 25 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 389.132
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
264 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.043
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN DUPLEX TIPO LOFT MODERNO CON COCHERA 3 AMBIENTES CON TERRAZA + QUINCHO | 220 MTRS INMEJORABLE UBICACIÓN A MEDIA CUADRA DE AV. CABILDO , CERCANO A LINEA D DE SUBTE (ESTACION OLLEROS) SUPER LUMINOSO!! PA: 2 DORMITORIOS CON PLACARES EMPOTRADOS, SEMI SUITE CON BAÑO COMPARTIMENTADO PB: COCINA CON AMPLIO LUGAR DE GUARDADO LIVING COMEDOR TOILETTE DE RECEPCIÓN Y BALCÓN CORRIDO TERRAZA + QUINCHO CUBIERTO CON COCINA Y CON PARRILLA. TERRAZA NO ESTA DECLARADA EN PLANOS, ES COMUN DE USO EXCLUSIVO COCHERA FIJA CUBIERTA Expensas : $942.572 APTO MASCOTAS | APTO PROFESIONAL BIENVENDE AMELIA CLARO MARIA FERNANDA FERNANDEZ CLARO CUCICBA 3235 * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * NO Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.290.023 por mes con ingresos de $ 9,2 M.

Con credito UVA$ 2.290.023/mes

Necesitas ingresos por $ 9.160.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Teodoro Garcia al 2400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Rafael del Riego y Nuñez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 175 en la zona
Open 25 Hs! · Avenida Cabildo 9021 min · 15 m
Coto · Teodoro Garcia 24191 min · 26 m
Pinal · Avenida Cabildo 8291 min · 71 m
Educacion · 58 en la zona
I.C.E.A. ALTOS ESTUDIOS · superior · privada1 min · 51 m
INSTITUTO JORGE NEWBERY · especial · privada1 min · 51 m
JIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09) · inicial · publica4 min · 225 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Rafael del Riego y Nuñez5 min · 295 m
Parque Ferroviario Colegiales6 min · 408 m
Plaza de proximidad Cramer9 min · 547 m
Salud · 38 en la zona
SAN ROMAN · clinica especializada · privado1 min · 70 m
CTRO MECICO INSTITUTO PRIVADO DE UROLOGIA · centro de salud · privado3 min · 162 m
MEDICINA VASCULAR SRL · centro de salud · privado3 min · 176 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teodoro Garcia al 2400, Belgrano C, Belgrano, Capital Federal

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